Avenue Pierre Curie, Chamalières
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 800 €
Premier quartile
116 500 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 25 avril 2024 |
| 104 700 € | 1 837 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 46 | 8 mars 2024 |
| 216 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 5 février 2024 |
| 121 600 € | 1 815 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 46 | 28 décembre 2023 |
| 53 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 51 | 15 juin 2023 |
| 159 795 € | 2 385 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 44 | 6 juin 2023 |
| 371 900 € | 4 649 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 39 | 25 mai 2023 |
| 241 820 € | 2 949 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 14 | 10 mars 2023 |
| 123 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 3 février 2023 |
| 175 500 € | 2 742 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 50 | 31 mai 2022 |
| 116 500 € | 1 739 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 46 | 18 mai 2022 |
| 157 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 46 | 18 mai 2022 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 56 | 5 mai 2022 |
| 437 000 € | 2 731 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 45 | 14 avril 2022 |
| 473 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 274 m² · 2 p. | n° 52 | 31 mars 2022 |
| 148 800 € | 2 221 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 44 | 25 février 2022 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 44 | 7 février 2022 |
| 288 000 € | 4 114 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 4 janvier 2022 |
| 506 600 € | 5 389 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 17 | 15 octobre 2021 |
| 143 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 44 | 30 juillet 2021 |
| 146 100 € | 1 760 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 14 | 22 juillet 2021 |
| 194 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 51 | 7 juin 2021 |
| 61 860 € | 2 062 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 51 | 11 février 2021 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 44 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.