Prix immobilier à Tourzel-Ronzières
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tourzel-Ronzières (63320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
181 500 €
Sur tout l’historique
909 €/m²
Habitants
200
Où se sont faites les ventes à Tourzel-Ronzières
Par type de bien
Dernières ventes à Tourzel-Ronzières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 46 000 € | 329 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Le Bourg | 18 octobre 2025 |
| 181 500 € | 1 665 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5007 Le Clos | 23 septembre 2025 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 L Ayo Basse Felines | 19 septembre 2025 |
| 15 000 € | 254 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 8 Rue du Dauphine d’Auvergne | 14 mai 2025 |
| 185 500 € | 1 085 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 38 Rue du Dauphine d’Auvergne | 31 mars 2025 |
| 76 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue du Coudart (ronzieres) | 20 mars 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 4 Rue des Pierres Grosses | 4 décembre 2024 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 19 m² · 2 p. | 23 Rue du Dauphine d’Auvergne | 5 novembre 2024 |
| 60 450 € | 2 159 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Ronzieres | 7 mai 2024 |
| 52 000 € | 650 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 janvier 2024 |
| 154 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 9001 Chemin du Grippet | 8 décembre 2023 |
| 79 600 € | 856 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 9001 Rue des Sources | 5 décembre 2023 |
| 15 000 € | 254 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 8 Rue du Dauphine d’Auvergne | 5 décembre 2023 |
| 111 550 € | 1 162 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | Felines | 18 novembre 2023 |
| 201 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 3 Rue des Pierres Grosses | 22 juin 2023 |
| 150 000 € | 909 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 8 L Ayo Haute (felines) | 17 août 2022 |
| 178 100 € | 1 042 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 38 Rue du Dauphine d’Auvergne | 18 juillet 2022 |
| 253 000 € | 872 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 9002 Chemin de la Fontaine | 30 avril 2022 |
| 248 450 € | 708 €/m² | Maison · 351 m² · 3 p. | 46 Rue du Dauphine d’Auvergne | 17 décembre 2021 |
| 13 000 € | 684 €/m² | Maison · 19 m² · 2 p. | 23 Rue du Dauphine d’Auvergne | 14 décembre 2021 |
| 163 000 € | 709 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 juillet 2021 |
| 80 230 € | 802 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Rue du Dauphine d’Auvergne | 25 juin 2021 |
| 172 400 € | 1 091 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 2 Rue du Dauphine d’Auvergne | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,61 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,77 €/m²
de 8,6 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
8,22 €/m²
de 5,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tourzel-Ronzières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tourzel-Ronzières →
Rue par rue à Tourzel-Ronzières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tourzel-Ronzières ?
Le prix médian au m² à Tourzel-Ronzières s’établit à 643 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 181 500 € au total.
Combien coûte une maison à Tourzel-Ronzières ?
Le prix médian pour une maison à Tourzel-Ronzières est de 76 000 €, soit 643 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 181 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Tourzel-Ronzières.