Prix immobilier à Fournols

526 €/m²-56,6 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 33 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fournols (63980), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

40 000 €

Premier quartile

10 000 €

Dernier quartile

128 550 €

Sur tout l’historique

781 €/m²

Habitants

313

Répartition des prix sur 33 ventes à Fournols

7 k€médiane 40 k€292 k€

Où se sont faites les ventes à Fournols

Par type de bien

Maisons40 000 € · 8

Dernières ventes à Fournols

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
128 550 €	1 836 €/m²	Maison · 70 m² · 4 p.	Pranla	24 décembre 2025
291 550 €	2 700 €/m²	Maison · 108 m² · 5 p.	Les Sagnes	8 décembre 2025
40 000 €	526 €/m²	Maison · 76 m² · 4 p.	Les Costilles	7 novembre 2025
64 000 €	753 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	5364 Couriou	21 août 2025
7 400 €	154 €/m²	Maison · 48 m² · 1 p.	Chalembel	23 juillet 2025
13 000 €	228 €/m²	Maison · 57 m² · 2 p.	Garnisson	19 juin 2025
200 000 €	781 €/m²	Maison · 256 m² · 6 p.	5218 La Barthe	27 mars 2025
10 000 €	133 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	Moulin d’Espinasse	21 janvier 2025
60 000 €	667 €/m²	Maison · 90 m² · 5 p.	5265 La Genestiere	16 décembre 2024
37 000 €	1 370 €/m²	Maison · 27 m² · 1 p.	5436 Massoux	15 octobre 2024
118 500 €	1 519 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	5385 Le Charbonnier	14 septembre 2024
169 100 €	1 470 €/m²	Maison · 115 m² · 5 p.	5243 Le Charbonnier	29 août 2024
50 200 €	398 €/m²	Maison · 126 m² · 5 p.	Chalembel	30 juillet 2024
70 660 €	1 071 €/m²	Maison · 66 m² · 3 p.	5262 Puy du Sapt	26 juin 2024
188 090 €	1 213 €/m²	Maison · 155 m² · 4 p.	5062 Balance	29 mars 2024
51 431 €	605 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	5373 Couriou	12 décembre 2023
80 000 €	1 455 €/m²	Maison · 55 m² · 2 p.	5117 Rue des Pres	8 décembre 2023
99 100 €	2 252 €/m²	Maison · 44 m² · 1 p.	5024 La Bitarelle	16 octobre 2023
45 820 €	454 €/m²	Appartement · 101 m² · 4 p.	5120 Rue de la Mairie	11 juillet 2023
50 000 €	362 €/m²	Maison · 138 m² · 3 p.	5235 Puy Hautier	19 novembre 2022
100 000 €	3 030 €/m²	Maison · 33 m² · 3 p.	La Cote	8 octobre 2022
90 000 €	375 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	5171 Le Bourg	30 septembre 2022
184 200 €	2 456 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	Rue du Moulin Rouge	21 juin 2022
24 000 €	343 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	Le Bourg	25 janvier 2022
75 970 €	1 169 €/m²	Maison · 65 m² · 4 p.	Chalembel	22 décembre 2021
77 700 €	676 €/m²	Maison · 115 m² · 5 p.	5243 Le Charbonnier	28 octobre 2021
146 190 €	831 €/m²	Maison · 176 m² · 6 p.	Chalembel	5 octobre 2021
80 000 €	444 €/m²	Maison · 180 m² · 5 p.	5112 Le Bourg	1 octobre 2021
140 000 €	507 €/m²	Maison · 276 m² · 3 p.	5338 Chalembel	18 septembre 2021
80 275 €	1 274 €/m²	Appartement · 63 m² · 2 p.	5189 Le Bourg	3 août 2021
70 000 €	2 121 €/m²	Maison · 33 m² · 4 p.	Les Genestieres	8 juillet 2021
73 000 €	730 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	5410 Le Peaghier	22 mars 2021
146 000 €	1 270 €/m²	Maison · 115 m² · 5 p.	5243 Le Charbonnier	25 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

16,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,18 €/m²

de 5,6 à 9,1 €

Appartement 1-2 pièces

9,94 €/m²

de 7,9 à 12,5 €

Appartement 3 pièces et +

5,93 €/m²

de 4,8 à 7,3 €

Maison

7,44 €/m²

de 5,4 à 10,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fournols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Fournols →

Rue par rue à Fournols

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Chalembel507 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Fournols, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fournols ?

Le prix médian au m² à Fournols s’établit à 526 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 10 000 € et 128 550 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fournols ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fournols a baissé de 56,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Fournols ?

Le prix médian pour une maison à Fournols est de 40 000 €, soit 526 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 128 550 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Fournols.