Prix immobilier à Escoutoux
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escoutoux (63300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
31 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 020 €/m²
Habitants
1 369
Où se sont faites les ventes à Escoutoux
Par type de bien
Dernières ventes à Escoutoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Les Giliberts | 16 décembre 2025 |
| 185 250 € | 2 179 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Vergneres | 26 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 14 Rue Alexandre Vialatte | 30 octobre 2025 |
| 253 000 € | 2 608 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 13 Les Giliberts | 28 octobre 2025 |
| 87 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5102 Bouterige | 11 octobre 2025 |
| 110 500 € | 987 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Route des Pins | 13 août 2025 |
| 189 400 € | 1 306 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Escoutoux | 13 août 2025 |
| 28 000 € | 233 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Sardier | 22 avril 2025 |
| 28 000 € | 233 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Sardier | 22 avril 2025 |
| 47 000 € | 870 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Sapt | 18 mars 2025 |
| 172 000 € | 729 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 23 Route des Pins | 10 mars 2025 |
| 31 000 € | 775 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5571 Les Giliberts | 21 février 2025 |
| 230 000 € | 827 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 95 Chemin de Lamouroux | 19 décembre 2024 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 37 Chemin de Lamouroux | 4 novembre 2024 |
| 32 000 € | 593 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Bouterige | 29 avril 2024 |
| 25 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | 5432 Le Thien | 8 avril 2024 |
| 151 500 € | 1 741 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Chemin de Mayoux | 29 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Les Giliberts | 27 novembre 2023 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5134 Champaumont | 2 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5614 Pauzat | 22 septembre 2023 |
| 365 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | Les Garennes | 19 septembre 2023 |
| 171 100 € | 873 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5592 Farradias | 1 septembre 2023 |
| 192 100 € | 2 088 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Rue Henri Pourrat | 21 août 2023 |
| 233 500 € | 578 €/m² | Appartement · 404 m² · 6 p. | Sainte Marguerite | 31 mai 2023 |
| 25 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Pomparias | 23 mai 2023 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5151 Lesvignes | 13 avril 2023 |
| 237 400 € | 848 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 4 Chemin de Lamouroux | 24 mars 2023 |
| 172 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5802 Lesvignes | 22 février 2023 |
| 239 500 € | 1 069 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5838 Sainte Marguerite | 21 janvier 2023 |
| 220 300 € | 2 623 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Sainte Marguerite | 12 août 2022 |
| 176 900 € | 1 923 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Rue Henri Pourrat | 20 mai 2022 |
| 145 000 € | 884 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5654 Lesvignes | 16 mai 2022 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rognet | 13 avril 2022 |
| 40 000 € | 388 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 5213 Gouzon | 13 avril 2022 |
| 50 000 € | 472 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 8 Rue Lucy Achalme | 12 avril 2022 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5809 Sapt | 16 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Lesvignes | 11 mars 2022 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5501 La Benetie | 9 février 2022 |
| 103 800 € | 2 307 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | La Roche Blanche | 7 janvier 2022 |
| 75 400 € | 576 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 5218 Gouzon | 7 janvier 2022 |
| 221 900 € | 2 386 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Lotissement les Champs | 27 octobre 2021 |
| 162 500 € | 1 693 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 12 Chemin de L'etang | 8 octobre 2021 |
| 184 500 € | 961 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 7 Chemin de Lamouroux | 6 octobre 2021 |
| 117 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Les Vergneres | 1 octobre 2021 |
| 283 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 12 Chemin de Mayoux | 30 septembre 2021 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Chemin des Chenes | 14 septembre 2021 |
| 55 000 € | 585 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Gouzon | 4 août 2021 |
| 91 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5083 Les Giliberts | 30 juillet 2021 |
| 248 000 € | 818 €/m² | Maison · 303 m² · 6 p. | Pomparias | 9 juillet 2021 |
| 133 350 € | 1 026 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Sapt | 9 juillet 2021 |
| 30 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | Escoutoux | 26 mai 2021 |
| 122 500 € | 907 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5832 Gourlier | 12 mai 2021 |
| 39 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5109 Effragne | 20 avril 2021 |
| 168 819 € | 1 986 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Rue Henri Pourrat | 26 février 2021 |
| 144 500 € | 1 338 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5572 Montonnier | 20 février 2021 |
| 60 000 € | 638 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 3 Place des Boulistes | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,81 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,99 €/m²
de 9,1 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,96 €/m²
de 7 à 11,5 €
Maison
8,06 €/m²
de 6,1 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escoutoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escoutoux →
Rue par rue à Escoutoux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escoutoux ?
Le prix médian au m² à Escoutoux s’établit à 870 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 31 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Escoutoux ?
Le prix médian pour une maison à Escoutoux est de 87 000 €, soit 870 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Escoutoux.