Prix immobilier à Saint-Clément-de-Régnat
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Clément-de-Régnat (63310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
175 900 €
Sur tout l’historique
1 434 €/m²
Habitants
516
Où se sont faites les ventes à Saint-Clément-de-Régnat
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Saint Clement | 15 décembre 2025 |
| 162 080 € | 1 434 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 3 Rue des Charmes | 20 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 9 Rue des Charmes | 30 septembre 2025 |
| 175 900 € | 2 199 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Route du Puy de Dome | 31 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 2 Route de la Plaine | 16 avril 2025 |
| 164 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Cresneuil | 18 février 2025 |
| 205 500 € | 1 868 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Regnat | 27 janvier 2025 |
| 10 000 € | 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Saint Clement | 16 décembre 2024 |
| 20 000 € | 174 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 2 Rue des Rosiers | 30 septembre 2024 |
| 250 915 € | 996 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 7 Rue de Champ Gourmenier | 30 août 2024 |
| 155 750 € | 1 947 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Route du Puy de Dome | 18 septembre 2023 |
| 372 800 € | 2 405 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Regnat | 8 septembre 2023 |
| 188 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 3 Rue de la Bascule | 23 août 2023 |
| 126 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 13 Rue Las Jouteyras | 28 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 134 m² · 1 p. | Varennes de Saint Clement | 9 mai 2023 |
| 177 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Regnat | 21 avril 2023 |
| 207 850 € | 3 299 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Varennes de Saint Clement | 19 avril 2023 |
| 196 300 € | 1 345 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 11 Rue de Maringues | 28 février 2023 |
| 243 575 € | 1 107 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 9002 Route de Bussieres | 20 janvier 2023 |
| 374 300 € | 2 836 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 26 Route de Maringues | 16 décembre 2022 |
| 239 400 € | 1 995 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue de Maringues | 7 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 6 Impasse du Pre de Louche | 6 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 2 Rue des Rosiers | 29 septembre 2022 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 8 Rue des Charmes | 21 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Cresneuil | 14 septembre 2022 |
| 253 200 € | 989 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 2 Route de la Roche | 24 août 2022 |
| 237 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 21 Route du Puy de Dome | 15 avril 2022 |
| 110 000 € | 887 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5 Rue des Varennes | 8 novembre 2021 |
| 110 000 € | 252 €/m² | Maison · 436 m² · 6 p. | 9001 Route du Puy de Dome | 14 octobre 2021 |
| 273 600 € | 883 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 17 Rue de Maringues | 10 septembre 2021 |
| 107 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 2 Route de la Plaine | 21 juillet 2021 |
| 162 500 € | 1 389 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Champ Gourmenier | 14 juin 2021 |
| 31 000 € | 121 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 2 Route de la Roche | 1 avril 2021 |
| 190 160 € | 1 921 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Rue du Carillon | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,25 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,99 €/m²
de 9,1 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
8,87 €/m²
de 6,6 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Clément-de-Régnat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Clément-de-Régnat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 110,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clément-de-Régnat ?
Le prix médian au m² à Saint-Clément-de-Régnat s’établit à 1 868 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 175 900 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Clément-de-Régnat ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Clément-de-Régnat est de 164 000 €, soit 1 868 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 175 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Saint-Clément-de-Régnat.