Prix immobilier à Sauvessanges
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sauvessanges (63840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
138 000 €
Sur tout l’historique
840 €/m²
Habitants
531
Où se sont faites les ventes à Sauvessanges
Par type de bien
Dernières ventes à Sauvessanges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5527 Les Pres de Sauvessanges | 18 décembre 2025 |
| 115 000 € | 383 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5118 La Vialle | 6 novembre 2025 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5450 Sauvessanelles | 23 octobre 2025 |
| 141 000 € | 953 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | Besseyre | 15 janvier 2025 |
| 42 500 € | 320 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | 5030 Ferry | 27 décembre 2024 |
| 77 400 € | 1 032 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5175 Le Bourg | 19 septembre 2024 |
| 165 000 € | 529 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 5096 Le Banlet | 23 février 2024 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5186 Le Crozet | 13 février 2024 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 63 m² | 5486 Le Bourg | 24 janvier 2024 |
| 181 700 € | 1 398 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Montgie | 18 novembre 2023 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | La Valette | 27 octobre 2023 |
| 20 000 € | 152 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Rochettes Ribiers | 19 septembre 2023 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5103 La Vialle | 30 août 2023 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5214 Sermoulis | 22 mai 2023 |
| 75 000 € | 630 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 5074 La Valette | 5 mai 2023 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5159 Le Bourg | 6 janvier 2023 |
| 159 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5057 Le Moulin du Cheix | 27 décembre 2022 |
| 248 000 € | 2 884 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5287 Amour | 22 décembre 2022 |
| 76 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | La Montgie | 27 septembre 2022 |
| 87 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Viveille | 21 septembre 2022 |
| 61 750 € | 594 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Vauribeyre | 13 juillet 2022 |
| 99 000 € | 495 €/m² | Local commercial · 200 m² | Le Pressart | 5 mai 2022 |
| 42 000 € | 840 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | La Valette | 27 janvier 2022 |
| 141 800 € | 1 418 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5477 Le Bourg | 5 janvier 2022 |
| 91 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5204 Sermoulis | 5 janvier 2022 |
| 49 500 € | 550 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Loubardanges Haut | 26 novembre 2021 |
| 78 400 € | 1 400 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5427 Ferry | 25 novembre 2021 |
| 50 000 € | 345 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 5028 Ferry | 22 octobre 2021 |
| 87 100 € | 670 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5228 La Rochette Borel | 8 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5021 Bessette | 8 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5130 Le Bourg | 6 juillet 2021 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5375 Polagnier | 21 avril 2021 |
| 12 000 € | 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5417 Cottes | 21 avril 2021 |
| 19 500 € | 310 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | 5381 Sermoulis | 16 avril 2021 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5239 Le Pinet | 27 mars 2021 |
| 197 991 € | 600 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 5008 Besse | 5 mars 2021 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Pinet | 25 février 2021 |
| 270 000 € | 877 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 5530 La Montgie | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,04 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,44 €/m²
de 6,4 à 11,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 4,9 à 7,9 €
Maison
6,71 €/m²
de 4,8 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sauvessanges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sauvessanges →
Rue par rue à Sauvessanges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauvessanges ?
Le prix médian au m² à Sauvessanges s’établit à 500 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 138 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sauvessanges ?
Le prix médian pour une maison à Sauvessanges est de 115 000 €, soit 500 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 138 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Sauvessanges.