Prix immobilier à Saint-Amant-Roche-Savine
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Amant-Roche-Savine (63890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
117 015 €
Sur tout l’historique
548 €/m²
Habitants
534
Où se sont faites les ventes à Saint-Amant-Roche-Savine
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Amant-Roche-Savine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 000 € | 490 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5389 Le Buisson | 18 décembre 2025 |
| 96 000 € | 533 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 2 Place Jean Antoine Pourtier | 16 décembre 2025 |
| 188 000 € | 448 €/m² | Maison · 420 m² · 3 p. | 5102 Le Malfrancon | 12 décembre 2025 |
| 34 500 € | 515 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5152 La Valatie | 27 novembre 2025 |
| 85 000 € | 885 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Buges | 7 octobre 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5033 La Farge | 27 février 2025 |
| 117 015 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5088 Le Monial | 21 février 2025 |
| 173 800 € | 695 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Les Buges | 23 octobre 2024 |
| 330 400 € | 830 €/m² | Maison · 398 m² · 5 p. | 5315 Le Buisson | 2 juillet 2024 |
| 85 000 € | 680 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Les Querettes | 25 juin 2024 |
| 40 000 € | 357 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5058 Le Besset | 7 mai 2024 |
| 95 000 € | 317 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5093 La Fayolle | 15 décembre 2023 |
| 33 400 € | 344 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5297 Les Terrasses | 3 novembre 2023 |
| 120 500 € | 1 137 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5352 Gachon | 18 octobre 2023 |
| 169 000 € | 360 €/m² | Maison · 470 m² · 8 p. | Pre du Pont | 16 octobre 2023 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | 6 Place de l’Ancien Couvent | 26 septembre 2023 |
| 77 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 19 Rue Henri Pourrat | 21 septembre 2023 |
| 26 000 € | 260 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 18 Rue Gaspard des Montagnes | 26 mai 2023 |
| 36 000 € | 300 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Route de Clermont Ferrand | 27 avril 2023 |
| 66 500 € | 864 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Solier | 25 avril 2023 |
| 80 000 € | 537 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 7 Place de L'eglise | 6 avril 2023 |
| 132 249 € | 1 469 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Verdier | 7 mars 2023 |
| 148 500 € | 660 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 5037 Chenailles | 10 janvier 2023 |
| 42 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Losfournet | 9 novembre 2022 |
| 59 000 € | 738 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Place des Saint Martin | 28 octobre 2022 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue Henri Pourrat | 7 octobre 2022 |
| 46 000 € | 460 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Bourg | 5 octobre 2022 |
| 15 000 € | 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Rue de la Galipote | 16 septembre 2022 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Gachon | 15 septembre 2022 |
| 56 940 € | 1 139 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 3 Rue Henri Pourrat | 5 septembre 2022 |
| 231 000 € | 917 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | Chenailles | 20 juin 2022 |
| 66 750 € | 834 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Les Chaux | 17 juin 2022 |
| 92 000 € | 767 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5035 La Farge | 14 avril 2022 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue de la Belle Bergere | 5 avril 2022 |
| 45 000 € | 177 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 5322 Losfournet | 18 mars 2022 |
| 23 500 € | 162 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 15 Rue Henri Pourrat | 17 février 2022 |
| 356 050 € | 326 €/m² | Maison · 1092 m² · 5 p. | l’Orme | 19 janvier 2022 |
| 74 000 € | 529 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5060 Le Besset | 22 décembre 2021 |
| 37 950 € | 474 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5003 L Hopital | 1 décembre 2021 |
| 35 000 € | 241 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | 9 Rue Henri Pourrat | 17 septembre 2021 |
| 51 500 € | 548 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Rue de la Galipote | 20 août 2021 |
| 76 500 € | 638 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Besset | 5 mai 2021 |
| 70 500 € | 750 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5485 Fournier | 28 avril 2021 |
| 18 000 € | 277 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 1 Route de Grandval | 11 mars 2021 |
| 50 000 € | 431 €/m² | Maison · 116 m² · 1 p. | 5495 Place des Saint Martin | 9 mars 2021 |
| 37 500 € | 469 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5077 Le Monial | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,18 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,17 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,47 €/m²
de 5 à 8,4 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,6 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Amant-Roche-Savine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Amant-Roche-Savine →
Rue par rue à Saint-Amant-Roche-Savine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amant-Roche-Savine ?
Le prix médian au m² à Saint-Amant-Roche-Savine s’établit à 533 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 117 015 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Amant-Roche-Savine ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Amant-Roche-Savine est de 85 000 €, soit 533 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 117 015 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Saint-Amant-Roche-Savine.