Prix immobilier à Teilhède
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Teilhède (63460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Sur tout l’historique
1 067 €/m²
Habitants
536
Où se sont faites les ventes à Teilhède
Par type de bien
Dernières ventes à Teilhède
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 429 150 € | 1 341 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 5097 Les Sagneaux Blancs | 18 décembre 2025 |
| 233 550 € | 990 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 9008 Les Plaines | 2 septembre 2025 |
| 258 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 9002 Les Plaines | 17 juin 2025 |
| 228 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 9021 Route de Combronde | 25 avril 2025 |
| 112 000 € | 463 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | Les Charmes | 31 mars 2025 |
| 197 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 9004 Rue de l’Eglise | 28 mars 2025 |
| 323 000 € | 718 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | 9042 Route de Manzat | 23 décembre 2024 |
| 103 300 € | 434 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 9001 Les Sagneaux Blancs | 13 décembre 2024 |
| 45 000 € | 256 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9005 Lalong | 8 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 9001 Route de Manzat | 7 mars 2024 |
| 46 867 € | 558 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9006 Les Buchailles | 29 novembre 2023 |
| 263 300 € | 1 197 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 9001 Chirat | 20 septembre 2023 |
| 237 000 € | 380 €/m² | Local commercial · 623 m² | Les Rompadys | 21 juillet 2023 |
| 109 800 € | 1 339 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Les Buchailles | 28 avril 2023 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 9020 Rue du Chateau d’Eau | 27 avril 2023 |
| 236 935 € | 1 067 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 9025 Rue du Chateau d’Eau | 22 février 2023 |
| 288 400 € | 3 204 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9009 Quartier du Dime | 21 décembre 2022 |
| 167 000 € | 464 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Les Plaines | 19 décembre 2022 |
| 356 600 € | 1 456 €/m² | Maison · 245 m² · 8 p. | 9016 Les Buchailles | 4 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 9001 Rue de la Fontaine | 30 septembre 2022 |
| 178 000 € | 679 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 9009 Route de Combronde | 27 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Teilhede | 19 septembre 2022 |
| 229 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 9005 Impasse Saint Pierre | 25 août 2022 |
| 231 900 € | 2 494 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9005 Chemin de Mianne et du Dime | 7 octobre 2021 |
| 184 860 € | 1 400 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 9004 Rue de l’Eglise | 30 septembre 2021 |
| 60 000 € | 313 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 9011 Route de Combronde | 26 août 2021 |
| 254 350 € | 883 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 9011 Les Sagneaux Blancs | 6 août 2021 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 9001 Rue du Puy de Montaury | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,08 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
9,78 €/m²
de 7,2 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Teilhède : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Teilhède →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Teilhède ?
Le prix médian au m² à Teilhède s’établit à 1 229 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 197 000 € et 258 000 € au total.
Combien coûte une maison à Teilhède ?
Le prix médian pour une maison à Teilhède est de 228 000 €, soit 1 229 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 197 000 € et 258 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Teilhède.