Prix immobilier à Égliseneuve-d'Entraigues
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Égliseneuve-d'Entraigues (63850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
123 500 €
Sur tout l’historique
797 €/m²
Habitants
328
Où se sont faites les ventes à Égliseneuve-d'Entraigues
Par type de bien
Dernières ventes à Égliseneuve-d'Entraigues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Bogon | 16 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | La Pruneyre | 12 décembre 2025 |
| 123 500 € | 1 506 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Egliseneuve | 10 décembre 2025 |
| 137 300 € | 746 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5400 Les Terrades | 5 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5602 Les Terrades | 5 décembre 2025 |
| 128 715 € | 1 497 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5605 Lotissement Elie Cledel | 24 novembre 2025 |
| 95 000 € | 896 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | 5006 Route de St Genes | 5 novembre 2025 |
| 19 000 € | 594 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 5683 Entraigues | 20 octobre 2025 |
| 20 400 € | 638 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5701 Entraigues | 15 septembre 2025 |
| 40 000 € | 207 €/m² | Appartement · 193 m² · 3 p. | 5125 Egliseneuve | 5 août 2025 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Farge | 6 juin 2025 |
| 138 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5605 Lotissement Elie Cledel | 28 mars 2025 |
| 57 300 € | 1 433 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5306 Bogon | 9 janvier 2025 |
| 56 600 € | 755 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5174 Egliseneuve | 7 novembre 2024 |
| 68 010 € | 680 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5037 Egliseneuve | 28 octobre 2024 |
| 32 500 € | 271 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Egliseneuve | 25 octobre 2024 |
| 30 000 € | 882 €/m² | Maison · 34 m² · 4 p. | 5677 Entraigues | 21 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5152 Egliseneuve | 5 septembre 2024 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Bois d’Espinat | 4 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 7 p. | 5638 Lotissement la Longeix | 20 février 2024 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Bogon | 13 février 2024 |
| 58 010 € | 1 381 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5252 Graffaudeix | 9 février 2024 |
| 16 150 € | 646 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5353 La Pessade | 29 décembre 2023 |
| 28 000 € | 718 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 5660 Entraigues | 28 décembre 2023 |
| 171 010 € | 1 710 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Vivet | 22 décembre 2023 |
| 152 500 € | 1 147 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Graffaudeix | 29 novembre 2023 |
| 28 560 € | 621 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 5689 Entraigues | 23 novembre 2023 |
| 43 020 € | 430 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 5153 Route de Besse | 27 octobre 2023 |
| 161 500 € | 2 936 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 5336 Le Cheylat | 26 octobre 2023 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Graffaudeix | 23 octobre 2023 |
| 20 000 € | 645 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 5704 Entraigues | 15 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | La Visade | 12 septembre 2023 |
| 67 000 € | 971 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5532 Egliseneuve | 11 septembre 2023 |
| 34 950 € | 1 165 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 5662 Entraigues | 21 juillet 2023 |
| 47 800 € | 646 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 5580 Le Bourg | 17 juillet 2023 |
| 31 429 € | 476 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5107 Egliseneuve | 26 juin 2023 |
| 114 010 € | 1 086 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5569 Egliseneuve | 6 juin 2023 |
| 27 900 € | 775 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5699 Entraigues | 12 mai 2023 |
| 73 500 € | 967 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5173 Egliseneuve | 28 avril 2023 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5140 Egliseneuve | 28 avril 2023 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5208 La Visade | 29 mars 2023 |
| 27 000 € | 771 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5682 Entraigues | 17 février 2023 |
| 23 900 € | 797 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 5680 Entraigues | 8 février 2023 |
| 22 900 € | 674 €/m² | Maison · 34 m² · 4 p. | 5677 Entraigues | 18 janvier 2023 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | Bois de Chaux | 23 décembre 2022 |
| 73 000 € | 652 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 5040 Egliseneuve | 23 décembre 2022 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5008 Egliseneuve | 16 décembre 2022 |
| 22 000 € | 733 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 5675 Entraigues | 1 décembre 2022 |
| 11 500 € | 280 €/m² | Local commercial · 41 m² | 5554 La Longeix | 8 novembre 2022 |
| 25 570 € | 457 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5666 Entraigues | 25 octobre 2022 |
| 17 500 € | 583 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5663 Entraigues | 10 octobre 2022 |
| 184 800 € | 1 301 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5235 La Visade | 30 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Blate | 20 septembre 2022 |
| 111 658 € | 1 861 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5257 Graffaudeix | 29 juillet 2022 |
| 18 000 € | 514 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5685 Entraigues | 22 juillet 2022 |
| 49 200 € | 1 406 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5163 Egliseneuve | 19 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 5374 Escombre | 16 juin 2022 |
| 51 881 € | 1 330 €/m² | Maison · 39 m² · 4 p. | 5672 Entraigues | 25 mai 2022 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5568 Egliseneuve | 28 avril 2022 |
| 105 720 € | 2 579 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5152 Egliseneuve | 4 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 6,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 7,7 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
6,59 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Égliseneuve-d'Entraigues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Égliseneuve-d'Entraigues →
Rue par rue à Égliseneuve-d'Entraigues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Égliseneuve-d'Entraigues ?
Le prix médian au m² à Égliseneuve-d'Entraigues s’établit à 896 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 123 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Égliseneuve-d'Entraigues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Égliseneuve-d'Entraigues a augmenté de 18,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Égliseneuve-d'Entraigues ?
Le prix médian pour une maison à Égliseneuve-d'Entraigues est de 95 000 €, soit 896 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 400 € et 123 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Égliseneuve-d'Entraigues.