Prix immobilier à Arconsat
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arconsat (63250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
30 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
55 705 €
Sur tout l’historique
543 €/m²
Habitants
565
Où se sont faites les ventes à Arconsat
Par type de bien
Dernières ventes à Arconsat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 41 500 € | 638 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Bras de Fer | 19 novembre 2025 |
| 180 500 € | 755 €/m² | Appartement · 239 m² · 6 p. | Arconsat | 31 octobre 2025 |
| 107 125 € | 1 410 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5044 La Chevalerie | 1 octobre 2025 |
| 25 000 € | 301 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5258 Arconsat | 26 septembre 2025 |
| 23 000 € | 250 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | La Pauze | 19 août 2025 |
| 30 000 € | 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Bois Charriot | 18 juin 2025 |
| 55 705 € | 497 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Les Cros | 14 avril 2025 |
| 27 000 € | 500 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5418 Arconsat | 6 mars 2025 |
| 23 500 € | 412 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 5282 Arconsat | 17 décembre 2024 |
| 20 000 € | 299 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5294 Arconsat | 17 décembre 2024 |
| 54 500 € | 1 048 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Arconsat | 8 octobre 2024 |
| 54 315 € | 584 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5264 Arconsat | 4 octobre 2024 |
| 105 000 € | 761 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 5425 L Aubourdie | 31 juillet 2024 |
| 5 000 € | 357 €/m² | Maison · 14 m² | 5454 Arconsat | 25 juin 2024 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5057 La Croix Saint Martin | 12 juin 2024 |
| 95 000 € | 235 €/m² | Maison · 405 m² · 2 p. | Les Cros | 6 juin 2024 |
| 48 600 € | 501 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Arconsat | 4 juin 2024 |
| 24 000 € | 220 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 5403 Le Bourg | 9 avril 2024 |
| 65 777 € | 1 218 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5214 Beche | 10 janvier 2024 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 5366 La Croix Saint Martin | 20 octobre 2023 |
| 26 300 € | 289 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 5302 Arconsat | 28 juin 2023 |
| 126 600 € | 1 472 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5500 Le Chateau | 23 juin 2023 |
| 129 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Chol | 16 juin 2023 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | l’Aubourdie | 30 mai 2023 |
| 26 000 € | 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 502 La Pauze | 3 avril 2023 |
| 38 000 € | 543 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rossignol | 30 mars 2023 |
| 83 000 € | 922 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Beche | 24 mars 2023 |
| 150 860 € | 1 397 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Bras de Fer | 16 mars 2023 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5126 Lunel | 14 février 2023 |
| 115 800 € | 1 448 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Bras de Fer | 26 janvier 2023 |
| 49 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Bras de Fer | 5 janvier 2023 |
| 11 400 € | 543 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 5281 Arconsat | 29 décembre 2022 |
| 60 000 € | 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5173 Bras de Fer | 13 octobre 2022 |
| 172 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5550 Pres de la Ville | 26 juillet 2022 |
| 18 000 € | 180 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5303 Arconsat | 6 juillet 2022 |
| 285 000 € | 639 €/m² | Maison · 446 m² · 6 p. | 5434 Arconsat | 6 juillet 2022 |
| 42 800 € | 629 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5246 Les Cros | 5 juillet 2022 |
| 58 000 € | 773 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5252 Les Cros | 1 juin 2022 |
| 19 000 € | 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5142 Rossignol | 28 avril 2022 |
| 112 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | l’Aubourdie | 27 avril 2022 |
| 15 000 € | 234 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5166 Bras de Fer | 21 décembre 2021 |
| 39 050 € | 415 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5283 Arconsat | 24 septembre 2021 |
| 50 000 € | 463 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5171 Bras de Fer | 11 mai 2021 |
| 36 590 € | 538 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | La Truffe | 8 avril 2021 |
| 76 200 € | 847 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5179 Bras de Fer | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,63 €/m²
de 5,8 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
8,17 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,21 €/m²
de 4,9 à 7,9 €
Maison
5,90 €/m²
de 4,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arconsat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arconsat →
Rue par rue à Arconsat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arconsat ?
Le prix médian au m² à Arconsat s’établit à 497 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 55 705 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arconsat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arconsat a augmenté de 20,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arconsat ?
Le prix médian pour une maison à Arconsat est de 30 000 €, soit 497 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 55 705 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Arconsat.