Prix immobilier à Cournols
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cournols (63450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
198 100 €
Premier quartile
156 300 €
Dernier quartile
255 550 €
Sur tout l’historique
1 704 €/m²
Habitants
230
Où se sont faites les ventes à Cournols
Par type de bien
Dernières ventes à Cournols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 800 € | 2 623 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 76 Rue des Coustilles le Bourg | 30 juin 2025 |
| 86 500 € | 961 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 93 Chemin de la Gazelle le Bourg | 25 avril 2025 |
| 349 600 € | 2 731 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 312 Rue des Coustilles le Bourg | 12 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 90 Rue du Paca le Bourg | 27 février 2024 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 92 Impasse de la Louchette le Bourg | 11 décembre 2023 |
| 435 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Bourg de Cournols | 15 septembre 2023 |
| 213 750 € | 1 943 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 31 Rue du Souterrain le Bourg | 22 août 2023 |
| 268 300 € | 1 001 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 5091 Bourg de Cournols | 3 février 2023 |
| 198 100 € | 1 981 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Place de la Cure le Bourg | 26 janvier 2023 |
| 156 300 € | 1 645 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 76 Rue de Chareyroux Chabannes | 20 septembre 2022 |
| 191 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 637 Rue des Lavoirs le Bourg | 17 février 2022 |
| 255 550 € | 1 704 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Bourg de Cournols | 7 juillet 2021 |
| 189 250 € | 1 720 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 31 Rue du Souterrain le Bourg | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,38 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,60 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,00 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cournols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cournols →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cournols ?
Le prix médian au m² à Cournols s’établit à 1 704 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 156 300 € et 255 550 € au total.
Combien coûte une maison à Cournols ?
Le prix médian pour une maison à Cournols est de 198 100 €, soit 1 704 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 300 € et 255 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Cournols.