Prix immobilier à Vernosc-lès-Annonay
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 129 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vernosc-lès-Annonay (07430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
216 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
1 811 €/m²
Habitants
2 725
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Par type de bien
Dernières ventes à Vernosc-lès-Annonay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 95 Rue des Colombes | 29 décembre 2025 |
| 230 200 € | 1 212 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5303 Les Palettes | 17 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 274 Rue des Couas | 14 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 100 Rue du Moulin | 30 octobre 2025 |
| 217 500 € | 2 559 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2139 Rue du Planconnet | 27 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5821 Passage des Grands Fonts au Chemin | 1 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1351 Route de Davezieux | 27 août 2025 |
| 255 450 € | 1 404 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 91 Rue des Peupliers | 7 août 2025 |
| 304 500 € | 2 538 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Osches | 30 juillet 2025 |
| 172 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1032 Route de Davezieux | 24 juillet 2025 |
| 205 650 € | 2 364 €/m² | Maison · 87 m² · 7 p. | Flachere | 17 juillet 2025 |
| 199 500 € | 2 771 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 59 Place des Grands Fonts | 9 juillet 2025 |
| 229 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 70 Rue des Colombes | 18 juin 2025 |
| 312 825 € | 3 160 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Villefranche | 2 juin 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 201 Route de Davezieux | 12 mai 2025 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 29 Impasse des Cheminots | 22 avril 2025 |
| 406 000 € | 3 172 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1032 Route de Davezieux | 1 avril 2025 |
| 216 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 249 Rue de la Lie | 28 janvier 2025 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Clemencieux | 16 janvier 2025 |
| 267 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Gua | 12 décembre 2024 |
| 228 700 € | 2 513 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 95 Route de Talencieux | 18 novembre 2024 |
| 260 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Champ Suchet | 7 novembre 2024 |
| 174 250 € | 1 452 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 84 Rue du Moulin | 25 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 175 Rue de la Voute | 14 octobre 2024 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 201 Route de Davezieux | 16 septembre 2024 |
| 780 100 € | 5 572 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1592 Route de la Gare | 13 septembre 2024 |
| 152 500 € | 1 589 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 175 Rue des Colombes | 31 juillet 2024 |
| 224 500 € | 1 145 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Les Boscs | 26 juillet 2024 |
| 104 500 € | 1 161 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Gua | 24 juillet 2024 |
| 541 300 € | 2 864 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | Chal | 18 juillet 2024 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 84 Passage de l’Ecole | 2 juillet 2024 |
| 281 750 € | 2 658 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 117 Chemin du Rail | 26 juin 2024 |
| 178 100 € | 2 544 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Melzasses | 26 janvier 2024 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 22 Rue du Boulanger | 19 janvier 2024 |
| 358 250 € | 2 559 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Rue des Couas | 28 décembre 2023 |
| 163 500 € | 1 703 €/m² | Local commercial · 96 m² | 15 Route de la Gare | 22 décembre 2023 |
| 235 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 82 Chemin des Osches | 18 décembre 2023 |
| 270 750 € | 2 579 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Champ Suchet | 15 décembre 2023 |
| 198 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 737 Route d’Annonay | 23 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Tourtel | 17 novembre 2023 |
| 240 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 836 Route des Converses | 30 octobre 2023 |
| 97 500 € | 1 108 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 637 Rue du Bourg | 30 octobre 2023 |
| 203 500 € | 2 576 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 55 Route de Davezieux | 23 octobre 2023 |
| 266 980 € | 1 335 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Suc de Villefranche | 17 octobre 2023 |
| 159 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 152 Rue des Colombes | 7 septembre 2023 |
| 345 200 € | 3 167 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5703 Clemencieux | 7 septembre 2023 |
| 254 950 € | 1 401 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Les Biens | 24 août 2023 |
| 150 100 € | 1 564 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 147 Rue des Colombes | 8 août 2023 |
| 420 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Fougere | 26 juillet 2023 |
| 166 507 € | 2 523 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 862 Route de Davezieux | 21 juillet 2023 |
| 437 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 281 Rue Blache Ronde | 11 juillet 2023 |
| 176 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 1634 Route de la Gare | 5 juillet 2023 |
| 21 425 € | 188 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1317 Route des Converses | 22 juin 2023 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Midon | 8 juin 2023 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 181 Rue de la Voute | 30 mai 2023 |
| 166 600 € | 2 083 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 86 Rue des Grandes Vignes | 26 mai 2023 |
| 189 900 € | 2 288 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Les Melzasses | 16 mai 2023 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5725 Preynoux | 3 mai 2023 |
| 189 900 € | 2 288 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Les Melzasses | 17 avril 2023 |
| 295 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 610 Route de Davezieux | 5 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,54 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,55 €/m²
de 8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,62 €/m²
de 6,8 à 11 €
Maison
11,15 €/m²
de 8,5 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vernosc-lès-Annonay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vernosc-lès-Annonay →
Rue par rue à Vernosc-lès-Annonay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernosc-lès-Annonay ?
Le prix médian au m² à Vernosc-lès-Annonay s’établit à 2 358 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 285 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vernosc-lès-Annonay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vernosc-lès-Annonay a baissé de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vernosc-lès-Annonay ?
Le prix médian pour une maison à Vernosc-lès-Annonay est de 216 000 €, soit 2 358 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 129 ventes sont disponibles au total pour Vernosc-lès-Annonay.