Prix immobilier à Beaurainville
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 111 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaurainville (62990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
130 400 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 029 €/m²
Habitants
2 014
Où se sont faites les ventes à Beaurainville
Par type de bien
Dernières ventes à Beaurainville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Le Village | 29 décembre 2025 |
| 130 400 € | 1 304 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 192 Rue de la Ferronnerie | 30 septembre 2025 |
| 148 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 40 Chemin des Anglais | 18 septembre 2025 |
| 153 200 € | 958 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 172 Rue des Sorbiers | 1 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 39 Impasse de l’Ile | 29 août 2025 |
| 115 610 € | 526 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 215 Route Nationale | 27 août 2025 |
| 228 116 € | 1 885 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 371 Rue du Marais de la Place | 2 juillet 2025 |
| 149 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 144 Rue Jacques Brel | 13 juin 2025 |
| 42 000 € | 545 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 200 Route Nationale | 28 mai 2025 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 118 Rue du Moulin | 15 mai 2025 |
| 132 000 € | 835 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 127 Rue des Alouettes | 29 avril 2025 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 14 Résidence du Fort Mahon | 21 mars 2025 |
| 255 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 332 Rue du Fort Mahon | 28 février 2025 |
| 151 000 € | 839 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 148 Rue des Ecoles | 29 janvier 2025 |
| 153 000 € | 956 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 201 Rue des Sorbiers | 15 janvier 2025 |
| 218 110 € | 2 908 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 349 Rue du Fort Mahon | 13 décembre 2024 |
| 84 000 € | 944 €/m² | Local commercial · 89 m² | 290 Grande Rue Grande Rue | 20 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 190 Rue des Etangs | 15 juillet 2024 |
| 124 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 303 Rue des Alouettes | 4 juillet 2024 |
| 195 650 € | 1 014 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | 251 Rue des Poiriers | 19 juin 2024 |
| 173 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | La Bassee | 18 juin 2024 |
| 167 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 155 Rue de la Bassee | 18 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 259 Route Nationale | 13 avril 2024 |
| 70 000 € | 372 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 370 Rue de la Bassee | 25 mars 2024 |
| 65 000 € | 271 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 37 Route Nationale | 20 février 2024 |
| 99 960 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Les Terres de Neuvillette | 20 février 2024 |
| 274 620 € | 940 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 376 Route de Campagne | 12 décembre 2023 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 239 Route Nationale | 6 novembre 2023 |
| 126 000 € | 900 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 134 Rue des Alouettes | 18 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Village | 11 octobre 2023 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 189 Rue des Sorbiers | 29 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Local commercial · 105 m² | 5004 Route Nationale | 29 septembre 2023 |
| 206 500 € | 853 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 151 Rue Meurtrissoire | 26 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Petite Warenne | 8 septembre 2023 |
| 121 085 € | 419 €/m² | Local commercial · 289 m² | 5002 Zone Industrielle et Administra | 8 septembre 2023 |
| 345 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Le Village | 5 septembre 2023 |
| 237 870 € | 1 966 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 371 Rue du Marais de la Place | 25 août 2023 |
| 161 650 € | 2 021 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Impasse du Moulin | 16 août 2023 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 210 Rue Jacques Brel | 31 juillet 2023 |
| 50 000 € | 171 €/m² | Local commercial · 292 m² | 18 Rue de la Ferronnerie | 28 juillet 2023 |
| 110 000 € | 887 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 68 Rue des Etangs | 25 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 12 Impasse du Moulin | 6 juillet 2023 |
| 110 000 € | 710 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | Le Village | 21 juin 2023 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 1 Rue du Petit Beaurain | 8 juin 2023 |
| 119 812 € | 1 410 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 854 Rue sous Jumel | 15 mai 2023 |
| 50 000 € | 298 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 157 Rue des Alouettes | 27 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 71 Ple la Passerelle | 20 avril 2023 |
| 442 400 € | 2 514 €/m² | Appartement · 176 m² · 2 p. | 97 Impasse aux Loups | 17 avril 2023 |
| 103 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 390 Rue de la Canche | 5 avril 2023 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 50 Impasse des Alouettes | 28 mars 2023 |
| 138 500 € | 1 629 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Beau Repaire | 22 mars 2023 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 426 Rue sous Jumel | 10 mars 2023 |
| 420 000 € | 819 €/m² | Maison · 513 m² · 6 p. | 59 Rue du Petit Beaurain | 24 février 2023 |
| 119 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 320 Rue sous Jumel | 23 février 2023 |
| 156 200 € | 1 928 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | La Warenne de la Gare | 15 février 2023 |
| 25 000 € | 212 €/m² | Local commercial · 118 m² | 5001 Zone Industrielle et Administra | 28 novembre 2022 |
| 165 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 254 Route Nationale | 23 novembre 2022 |
| 420 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | La Mort | 10 novembre 2022 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | La Bleuence | 31 octobre 2022 |
| 180 000 € | 887 €/m² | Maison · 203 m² · 4 p. | 77 Grande Rue Grande Rue | 21 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
8,41 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaurainville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaurainville →
Rue par rue à Beaurainville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 67,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaurainville ?
Le prix médian au m² à Beaurainville s’établit à 1 304 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 400 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaurainville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaurainville a augmenté de 4,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaurainville ?
Le prix médian pour une maison à Beaurainville est de 150 000 €, soit 1 304 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 400 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 111 ventes sont disponibles au total pour Beaurainville.