Prix immobilier à Hinges
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 131 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hinges (62232), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
257 000 €
Premier quartile
177 100 €
Dernier quartile
303 100 €
Sur tout l’historique
1 556 €/m²
Habitants
2 485
Où se sont faites les ventes à Hinges
Par type de bien
Dernières ventes à Hinges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 257 000 € | 691 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 64 Rue de la Pompe | 16 décembre 2025 |
| 303 100 € | 1 815 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 225 Rue du Rietz | 10 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 275 Rue de Bethune | 1 décembre 2025 |
| 290 225 € | 3 088 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 572 Rue du Plouy | 28 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 586 Rue du Plouy | 6 novembre 2025 |
| 273 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 241 Rue Froide | 17 octobre 2025 |
| 177 100 € | 2 494 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 23 Rue des Meuniers | 3 octobre 2025 |
| 260 130 € | 1 646 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 401 Rue du 8 Mai | 3 octobre 2025 |
| 50 000 € | 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Patures Chemin de Merville | 3 octobre 2025 |
| 291 100 € | 1 335 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 763 Rue de la Jandrie | 12 septembre 2025 |
| 273 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 405 Rue de Merville | 11 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 125 Rue des Meuniers | 8 septembre 2025 |
| 380 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 525 Rue du Plouy | 5 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 207 Rue Froide | 26 août 2025 |
| 125 000 € | 926 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 432 Rue des Fusilles | 21 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 189 Rue de Merville | 17 juillet 2025 |
| 366 600 € | 2 107 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 267 Rue des Bois Blancs | 6 juin 2025 |
| 322 050 € | 2 300 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 70 Rue des Hirondelles | 3 juin 2025 |
| 378 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 318 Rue de la Jandrie | 14 mars 2025 |
| 327 970 € | 2 485 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 951 Rue des Fusilles | 7 mars 2025 |
| 154 000 € | 458 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 531 Rue Neuve | 28 février 2025 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 82 Rue Neuve | 25 février 2025 |
| 187 130 € | 1 853 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 969 Rue de Merville | 14 février 2025 |
| 229 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 191 Rue du Petit Hinges | 8 janvier 2025 |
| 187 000 € | 954 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 388 Rue Neuve | 16 décembre 2024 |
| 285 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 734 Rue de la Jandrie | 16 décembre 2024 |
| 341 400 € | 2 943 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 160 Rue du Chemin Vert | 13 novembre 2024 |
| 299 054 € | 1 004 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 214 Rue d’Avelette | 4 novembre 2024 |
| 257 500 € | 1 030 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 563 Rue de la Jandrie | 2 octobre 2024 |
| 316 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 555 Rue du Petit Hinges | 20 septembre 2024 |
| 84 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 39 Rue de Boulan | 17 septembre 2024 |
| 245 500 € | 1 096 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 431 Rue d’Hingette | 10 septembre 2024 |
| 188 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 235 m² | Le Village | 28 août 2024 |
| 283 600 € | 945 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 200 Rue des Bois Blancs | 21 août 2024 |
| 226 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 17 Rue de Boulan | 19 août 2024 |
| 267 550 € | 1 134 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 480 Rue du Petit Hinges | 18 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 804 Rue du Petit Hinges | 3 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 454 Rue des Fusilles | 24 juin 2024 |
| 321 750 € | 2 117 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 707 Rue Neuve | 12 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 98 Rue du Moulin | 22 avril 2024 |
| 191 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 255 Rue du Rietz | 15 avril 2024 |
| 407 800 € | 3 137 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 413 Rue des Fusilles | 29 mars 2024 |
| 334 400 € | 2 572 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1026 Rue de Bethune | 28 mars 2024 |
| 234 800 € | 2 472 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1296 Rue de Merville | 21 mars 2024 |
| 191 000 € | 3 183 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 45 Rue du Petit Hinges | 11 mars 2024 |
| 177 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 586 Rue de Paradis | 23 février 2024 |
| 312 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 753 Rue du Petit Hinges | 2 février 2024 |
| 377 600 € | 1 293 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 665 Rue de Merville | 19 janvier 2024 |
| 275 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 763 Rue de la Jandrie | 27 novembre 2023 |
| 480 950 € | 1 293 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 270 Rue des Mesanges | 15 novembre 2023 |
| 303 215 € | 1 516 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 779 Rue de Merville | 19 octobre 2023 |
| 260 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 475 Rue de Boulan | 19 octobre 2023 |
| 40 000 € | 167 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 576 Rue d’Hingette | 12 octobre 2023 |
| 231 450 € | 3 045 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 161 Rue d’Hingette | 3 octobre 2023 |
| 80 000 € | 684 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 116 Rue Louis Pasteur | 15 septembre 2023 |
| 50 500 € | 871 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 398 Rue du Pont Royal | 31 août 2023 |
| 323 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 270 Rue de la Jandrie | 22 août 2023 |
| 222 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 74 m² · 6 p. | 107 Rue du Pont Royal | 25 juillet 2023 |
| 147 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 778 Rue de Merville | 1 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1092 Rue de Merville | 11 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,93 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,66 €/m²
de 7,8 à 12 €
Maison
9,68 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hinges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hinges →
Rue par rue à Hinges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hinges ?
Le prix médian au m² à Hinges s’établit à 1 853 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 177 100 € et 303 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hinges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hinges a augmenté de 43,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hinges ?
Le prix médian pour une maison à Hinges est de 257 000 €, soit 1 853 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 177 100 € et 303 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 131 ventes sont disponibles au total pour Hinges.