Prix immobilier à Lambres-lez-Aire
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lambres-lez-Aire (62120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
1 274 €/m²
Habitants
1 070
Où se sont faites les ventes à Lambres-lez-Aire
Par type de bien
Dernières ventes à Lambres-lez-Aire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Chochelles Est | 5 décembre 2025 |
| 98 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Impasse de la Chapelle Trezennes | 27 novembre 2025 |
| 128 720 € | 1 763 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 79 Rue Nationale | 2 septembre 2025 |
| 55 000 € | 724 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 63 Rue Nationale | 9 juillet 2025 |
| 257 700 € | 2 928 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 143 Rue Jean Fachaux | 13 mai 2025 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 103 Rue Nationale | 29 avril 2025 |
| 134 500 € | 252 €/m² | Local commercial · 533 m² | 78 Rue Nationale | 3 avril 2025 |
| 175 000 € | 951 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 85 Chemin des Croisettes | 25 mars 2025 |
| 175 800 € | 2 044 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 242 Rue des Berceaux | 26 février 2025 |
| 117 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 97 Rue Nationale | 19 février 2025 |
| 103 100 € | 1 172 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 162 Chemin de Molinghem | 5 février 2025 |
| 55 000 € | 902 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 59 Rue Nationale | 24 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 125 Rue de Quernes | 20 janvier 2025 |
| 162 500 € | 1 438 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Les Trezennes Nord | 10 décembre 2024 |
| 184 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2100 Rue du Hamel | 30 novembre 2024 |
| 93 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 1830 Allée de l’Etang | 2 octobre 2024 |
| 92 000 € | 920 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village Sud | 9 septembre 2024 |
| 33 200 € | 535 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Hamel Nord | 28 août 2024 |
| 135 850 € | 1 617 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 882 Rue de Lillers | 10 août 2024 |
| 134 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 227 Chemin de Molinghem | 27 juin 2024 |
| 35 900 € | 798 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 2 Rue du Hamel Impasse Pouille | 30 mai 2024 |
| 142 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 249 Chemin de Molinghem | 30 mai 2024 |
| 110 050 € | 1 342 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 107 Rue Nationale | 30 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2036 Rue du Hamel | 15 décembre 2023 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2100 Rue du Hamel | 6 novembre 2023 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 62 Rue Nationale | 19 octobre 2023 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 326 Rue de Lillers | 31 juillet 2023 |
| 140 400 € | 1 463 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 241 Chemin de Molinghem | 13 juillet 2023 |
| 139 750 € | 1 456 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 249 Chemin de Molinghem | 15 juin 2023 |
| 120 430 € | 1 400 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 178 Rue de Quernes | 22 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 53 Rue Nationale | 19 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Impasse de la Chapelle Trezennes | 12 mai 2023 |
| 229 850 € | 851 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 510 Rue de Quernes | 19 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Hamel Sud | 24 mars 2023 |
| 224 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 252 Rue du Hamel | 14 février 2023 |
| 171 450 € | 1 319 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 83 Rue Nationale | 3 février 2023 |
| 144 100 € | 1 601 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 45 Rue Nationale | 16 janvier 2023 |
| 113 200 € | 878 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 81 Rue de Quernes | 10 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 122 Rue du Hamel | 15 décembre 2022 |
| 161 975 € | 964 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 135 Rue du Hamel | 19 juillet 2022 |
| 104 000 € | 881 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Village Nord | 10 juin 2022 |
| 100 000 € | 990 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Les Trezennes Nord | 9 juin 2022 |
| 175 980 € | 1 709 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 7 Impasse de la Chapelle Trezennes | 3 juin 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 814 Rue de Lillers | 24 mai 2022 |
| 44 710 € | 491 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 77 Rue Nationale | 12 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village Nord | 12 avril 2022 |
| 66 000 € | 904 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Les Trezennes Nord | 4 avril 2022 |
| 50 000 € | 617 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 52 Rue Nationale | 8 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 99 Rue Nationale | 24 février 2022 |
| 264 055 € | 1 492 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 289 Rue Louis Bleriot | 18 février 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Chochelles Est | 28 décembre 2021 |
| 73 000 € | 579 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 378 Rue de Lillers | 14 décembre 2021 |
| 143 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 219 Chemin de Molinghem | 14 décembre 2021 |
| 80 000 € | 708 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 171 Rue Nationale | 23 août 2021 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 156 Rue Jean Fachaux | 21 juin 2021 |
| 90 000 € | 625 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 58 Rue de Lillers | 18 juin 2021 |
| 102 000 € | 981 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 185 Rue Nationale | 4 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 87 Rue Nationale | 28 janvier 2021 |
| 235 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Bas Champs Ouest | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
7,94 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lambres-lez-Aire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lambres-lez-Aire →
Rue par rue à Lambres-lez-Aire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lambres-lez-Aire ?
Le prix médian au m² à Lambres-lez-Aire s’établit à 1 256 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lambres-lez-Aire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lambres-lez-Aire a baissé de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lambres-lez-Aire ?
Le prix médian pour une maison à Lambres-lez-Aire est de 103 100 €, soit 1 256 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Lambres-lez-Aire.