Prix immobilier à Willeman
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Willeman (62770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
134 009 €
Sur tout l’historique
979 €/m²
Habitants
183
Où se sont faites les ventes à Willeman
Par type de bien
Dernières ventes à Willeman
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Rue de la Vallee | 28 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Rivierette | 20 décembre 2024 |
| 102 000 € | 850 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bout Haut | 10 octobre 2024 |
| 66 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue du Rossignol | 7 mai 2024 |
| 25 000 € | 379 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 17 Rue de la Vallee | 22 janvier 2024 |
| 97 000 € | 770 €/m² | Maison · 126 m² · 8 p. | 5 Rue de l’Eglise | 20 octobre 2023 |
| 105 000 € | 603 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 3 Rue de Valieres | 23 juin 2023 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Eglise | 30 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Valliere | 18 mars 2022 |
| 142 000 € | 979 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Rossignol | 7 décembre 2021 |
| 145 000 € | 853 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | l’Ecrevisse | 20 octobre 2021 |
| 195 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Rivierette | 2 août 2021 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Rivierette | 13 avril 2021 |
| 134 009 € | 1 197 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 27 Rue de Valieres | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,28 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 10 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,80 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Maison
6,55 €/m²
de 5,3 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Willeman : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Willeman →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Willeman ?
Le prix médian au m² à Willeman s’établit à 979 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 134 009 € au total.
Combien coûte une maison à Willeman ?
Le prix médian pour une maison à Willeman est de 102 000 €, soit 979 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 134 009 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Willeman.