Prix immobilier à Ramecourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ramecourt (62130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
153 700 €
Sur tout l’historique
921 €/m²
Habitants
349
Où se sont faites les ventes à Ramecourt
Par type de bien
Dernières ventes à Ramecourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 700 € | 530 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 62 Rue Joseph Lecas | 29 juillet 2025 |
| 127 500 € | 1 045 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 672 Rue Charles Chopin | 26 mai 2025 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 955 Rue Lucien Dupire | 6 février 2025 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 564 Rue Lucien Dupire | 25 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 983 Rue Charles Chopin | 14 juin 2024 |
| 136 000 € | 581 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 50 Rue d’Hesdin | 10 avril 2024 |
| 116 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 504 Rue Lucien Dupire | 27 mars 2024 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 650 Rue Charles Chopin | 22 janvier 2024 |
| 835 000 € | 978 €/m² | Local commercial · 854 m² | 171 Rue d’Hesdin | 19 avril 2023 |
| 210 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 588 Rue Lucien Dupire | 9 janvier 2023 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 998 Rue Charles Chopin | 14 septembre 2022 |
| 165 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 590 m² | 548 Rue d’Hesdin | 30 août 2022 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 600 Rue Charles Chopin | 25 juillet 2022 |
| 233 000 € | 910 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 50 Rue Joseph Lecas | 2 mars 2022 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 220 Rue d’Herlin le Sec | 17 février 2022 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 513 Rue Charles Chopin | 5 février 2022 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 634 Rue Charles Chopin | 26 janvier 2022 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 564 Rue Lucien Dupire | 29 octobre 2021 |
| 247 000 € | 618 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 527 Rue Lucien Dupire | 2 août 2021 |
| 175 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 457 Rue Charles Chopin | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,28 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7 à 10,5 €
Maison
7,61 €/m²
de 6,3 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ramecourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ramecourt →
Rue par rue à Ramecourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ramecourt ?
Le prix médian au m² à Ramecourt s’établit à 820 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 153 700 € au total.
Combien coûte une maison à Ramecourt ?
Le prix médian pour une maison à Ramecourt est de 127 500 €, soit 820 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 153 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Ramecourt.