Prix immobilier à Dury
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dury (62156), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 277 €/m²
Habitants
301
Où se sont faites les ventes à Dury
Par type de bien
Dernières ventes à Dury
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue Ruellette | 3 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue de la Bruyere | 1 juillet 2025 |
| 88 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 18 Rue de la Bruyere | 9 septembre 2024 |
| 114 300 € | 1 447 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 15 Rue du Calvaire | 1 août 2023 |
| 24 150 € | 345 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Rue du Calvaire | 27 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Route de Bapaume | 3 février 2023 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Route de Bapaume | 7 novembre 2022 |
| 212 500 € | 2 361 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue du Pave | 29 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 23 Rue de la Bruyere | 13 avril 2022 |
| 167 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 19 Rue de la Bruyere | 1 février 2022 |
| 269 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1 Résidence du Dix Neuf Mars 1962 | 10 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 25 Rue du Calvaire | 15 septembre 2021 |
| 95 450 € | 376 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | Le Village Sud | 16 août 2021 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 7 Résidence du Dix Neuf Mars 1962 | 8 juin 2021 |
| 157 000 € | 826 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 8 Résidence du Dix Neuf Mars 1962 | 23 avril 2021 |
| 232 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Route de Bapaume | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,46 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,9 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7 à 10,7 €
Maison
8,61 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dury : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dury →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 34,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dury ?
Le prix médian au m² à Dury s’établit à 1 277 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dury ?
Le prix médian pour une maison à Dury est de 130 000 €, soit 1 277 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Dury.