Prix immobilier à Saint-Germain-d'Aunay

375 €/m²-55 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 22 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Germain-d'Aunay (61470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

100 000 €

Premier quartile

60 000 €

Dernier quartile

135 000 €

Sur tout l’historique

563 €/m²

Habitants

116

Répartition des prix sur 22 ventes à Saint-Germain-d'Aunay

30 k€médiane 100 k€175 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Germain-d'Aunay

Par type de bien

Maisons100 000 € · 5

Dernières ventes à Saint-Germain-d'Aunay

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
100 000 €	617 €/m²	Maison · 162 m² · 3 p.	1372 Route de la Bodiniere	19 décembre 2025
150 000 €	375 €/m²	Maison · 400 m² · 3 p.	678 Route de Notre Dame d’Aunay	2 décembre 2025
60 000 €	195 €/m²	Maison · 308 m² · 4 p.	1 Route de Verneusses	30 juillet 2025
135 000 €	506 €/m²	Maison · 267 m² · 3 p.	313 Route de la Vallee Mesnil	12 juin 2025
56 000 €	295 €/m²	Maison · 190 m² · 6 p.	25 Rue de l’Eglise	10 avril 2025
33 300 €	167 €/m²	Maison · 200 m² · 6 p.	Le Bourg	21 novembre 2024
160 000 €	1 000 €/m²	Maison · 160 m² · 3 p.	576 Impasse des Mittelets	25 septembre 2024
49 900 €	998 €/m²	Maison · 50 m² · 2 p.	51 Impasse des Bruyeres	28 mai 2024
125 000 €	527 €/m²	Maison · 237 m² · 3 p.	1730 Route du Calvaire	22 mai 2024
175 000 €	833 €/m²	Maison · 210 m² · 4 p.	458 Route de la Siaule	21 mai 2024
160 000 €	842 €/m²	Maison · 190 m² · 7 p.	228 Route du Haras	17 mai 2024
105 000 €	614 €/m²	Maison · 171 m² · 4 p.	483 Route du Haras	23 novembre 2023
40 000 €	364 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	64 Route du Chateau d’Eau	13 septembre 2023
143 000 €	733 €/m²	Maison · 195 m² · 3 p.	331 Impasse du Mesnil Renard	27 octobre 2022
104 800 €	2 620 €/m²	Maison · 40 m² · 1 p.	678 Route de Notre Dame d’Aunay	16 septembre 2022
115 000 €	728 €/m²	Maison · 158 m² · 5 p.	4 Route de Verneusses	9 juillet 2022
127 156 €	706 €/m²	Maison · 180 m² · 3 p.	696 Impasse des Mittelets	14 mars 2022
30 000 €	263 €/m²	Maison · 114 m² · 1 p.	374 Route du Chennerault	15 octobre 2021
100 000 €	794 €/m²	Maison · 126 m² · 3 p.	La Campagne du Chennerault	7 septembre 2021
96 000 €	522 €/m²	Maison · 184 m² · 5 p.	25 Le Bos Sud	9 juin 2021
45 000 €	563 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	43 Les Buttes	9 février 2021
110 000 €	550 €/m²	Maison · 200 m² · 4 p.	54 Les Buttes	25 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

32,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,06 €/m²

de 7,2 à 14,1 €

Appartement 1-2 pièces

10,52 €/m²

de 8,4 à 13,2 €

Appartement 3 pièces et +

7,31 €/m²

de 5,8 à 9,2 €

Maison

6,34 €/m²

de 4,9 à 8,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Germain-d'Aunay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Germain-d'Aunay →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Germain-d'Aunay, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-d'Aunay ?

Le prix médian au m² à Saint-Germain-d'Aunay s’établit à 375 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 135 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Germain-d'Aunay ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Germain-d'Aunay a baissé de 55 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Saint-Germain-d'Aunay ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Germain-d'Aunay est de 100 000 €, soit 375 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 135 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Saint-Germain-d'Aunay.