Prix immobilier à Saint-Aubin-de-Bonneval
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aubin-de-Bonneval (61470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
125 990 €
Sur tout l’historique
738 €/m²
Habitants
131
Où se sont faites les ventes à Saint-Aubin-de-Bonneval
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Aubin-de-Bonneval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 8 Rue de la Forge | 16 décembre 2025 |
| 27 000 € | 193 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 111 Route du Pommier de Bedane | 6 novembre 2025 |
| 153 000 € | 750 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 1121 Route de la Renardiere | 14 novembre 2024 |
| 23 162 € | 341 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 18 Les Champs | 19 juillet 2024 |
| 98 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 546 Impasse de la Macaire | 12 juin 2024 |
| 75 000 € | 417 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Rue du Champ Thomas | 28 mai 2024 |
| 77 000 € | 583 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 11 Marcaire | 2 septembre 2023 |
| 95 000 € | 896 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 43 Le Bourg | 13 janvier 2023 |
| 83 000 € | 472 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 64 Le Bourg | 9 janvier 2023 |
| 31 000 € | 620 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 66 La Riotiere Nord | 8 septembre 2022 |
| 180 000 € | 738 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 76 Le Chenay | 8 août 2022 |
| 125 990 € | 1 575 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 4 La Drouaire | 20 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,18 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,42 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,55 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Aubin-de-Bonneval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aubin-de-Bonneval →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-de-Bonneval ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-de-Bonneval s’établit à 738 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 125 990 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Aubin-de-Bonneval ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Aubin-de-Bonneval est de 95 000 €, soit 738 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 125 990 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aubin-de-Bonneval.