Prix immobilier à Villiers-sous-Mortagne

1 506 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villiers-sous-Mortagne (61400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

310 000 €

Premier quartile

119 000 €

Dernier quartile

892 500 €

Sur tout l’historique

1 227 €/m²

Habitants

235

Répartition des prix sur 17 ventes à Villiers-sous-Mortagne

95 k€médiane 310 k€893 k€

Où se sont faites les ventes à Villiers-sous-Mortagne

Par type de bien

Maisons310 000 € · 3

Dernières ventes à Villiers-sous-Mortagne

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
310 000 €	6 200 €/m²	Maison · 50 m² · 1 p.	Le Pre de la Rouche	24 juin 2025
119 000 €	1 506 €/m²	Maison · 79 m² · 5 p.	118 Lotissement Lotissement Communal	13 juin 2025
892 500 €	1 365 €/m²	Maison · 654 m² · 6 p.	47 Le Verger	24 mars 2025
105 000 €	913 €/m²	Maison · 115 m² · 3 p.	93 Bouyere	22 octobre 2024
215 000 €	3 839 €/m²	Maison · 56 m² · 3 p.	La Rondeliere	4 octobre 2024
185 000 €	925 €/m²	Maison · 200 m² · 5 p.	5014 Nonant	20 juin 2024
140 000 €	2 121 €/m²	Maison · 66 m² · 1 p.	92 Bouyere	18 août 2023
150 000 €	1 042 €/m²	Maison · 144 m² · 5 p.	75 La Jarretiere	25 juillet 2023
105 000 €	500 €/m²	Maison · 210 m² · 5 p.	La Blanchardiere	3 mars 2022
145 000 €	525 €/m²	Maison · 276 m² · 6 p.	Nonant	23 décembre 2021
225 000 €	787 €/m²	Maison · 286 m² · 5 p.	Nonant	30 septembre 2021
235 000 €	2 901 €/m²	Maison · 81 m² · 3 p.	l’Herbage des Aunes	11 septembre 2021
126 000 €	955 €/m²	Maison · 132 m² · 4 p.	61 La Fortiniere	15 juillet 2021
250 000 €	2 083 €/m²	Maison · 120 m² · 7 p.	16 La Rondeliere	15 juillet 2021
95 000 €	1 338 €/m²	Maison · 71 m² · 4 p.	116 Lotissement Lotissement Communal	28 mai 2021
102 000 €	600 €/m²	Maison · 170 m² · 4 p.	38 Nonant	31 mars 2021
135 000 €	1 227 €/m²	Maison · 110 m² · 4 p.	Piece du Bois des Sapins	8 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

6,7 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,38 €/m²

de 6,4 à 11 €

Appartement 1-2 pièces

9,86 €/m²

de 7,6 à 12,8 €

Appartement 3 pièces et +

7,04 €/m²

de 5,7 à 8,7 €

Maison

6,84 €/m²

de 5,4 à 8,7 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villiers-sous-Mortagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Villiers-sous-Mortagne →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Villiers-sous-Mortagne, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villiers-sous-Mortagne ?

Le prix médian au m² à Villiers-sous-Mortagne s’établit à 1 506 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 892 500 € au total.

Combien coûte une maison à Villiers-sous-Mortagne ?

Le prix médian pour une maison à Villiers-sous-Mortagne est de 310 000 €, soit 1 506 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 892 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Villiers-sous-Mortagne.