Prix immobilier à La Motte-Fouquet
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Motte-Fouquet (61600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
184 500 €
Premier quartile
10 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
521 €/m²
Habitants
156
Où se sont faites les ventes à La Motte-Fouquet
Par type de bien
Dernières ventes à La Motte-Fouquet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Beaudouet | 10 septembre 2025 |
| 184 500 € | 617 €/m² | Maison · 299 m² · 5 p. | 90 Le Plessis | 18 avril 2025 |
| 10 000 € | 213 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 90 Le Plessis | 18 février 2025 |
| 157 000 € | 946 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | l’Acre | 25 septembre 2024 |
| 65 000 € | 414 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Le Bois Janvier | 8 décembre 2023 |
| 54 747 € | 532 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 80 Rue de la Croix | 6 octobre 2023 |
| 65 000 € | 496 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 juillet 2023 |
| 43 077 € | 479 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Petite Chenneviere du Gran | 16 août 2022 |
| 86 000 € | 521 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Le Chene | 21 juin 2022 |
| 128 000 € | 335 €/m² | Maison · 382 m² · 5 p. | 105 Le Champ Robert | 27 avril 2022 |
| 200 000 € | 606 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 74 Les Monts | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,15 €/m²
de 5 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 7,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Motte-Fouquet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Motte-Fouquet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 28,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Motte-Fouquet ?
Le prix médian au m² à La Motte-Fouquet s’établit à 617 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 10 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Motte-Fouquet ?
Le prix médian pour une maison à La Motte-Fouquet est de 184 500 €, soit 617 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour La Motte-Fouquet.