Prix immobilier à Le Bosc-Renoult
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Bosc-Renoult (61470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
26 055 €
Dernier quartile
120 900 €
Sur tout l’historique
538 €/m²
Habitants
262
Où se sont faites les ventes à Le Bosc-Renoult
Par type de bien
Dernières ventes à Le Bosc-Renoult
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 900 € | 617 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 52 Le Val Pien | 2 décembre 2025 |
| 26 055 € | 197 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5000 Les Grandes Bruyeres | 10 octobre 2025 |
| 126 300 € | 486 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | Le Bourg | 11 avril 2025 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Les Meserais | 8 avril 2025 |
| 88 000 € | 721 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Langelinaie | 27 juin 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 39 Le Bourg | 30 mai 2024 |
| 130 000 € | 565 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 88 Langelinaie | 14 mars 2024 |
| 45 000 € | 542 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Hamelinaie | 14 février 2024 |
| 170 000 € | 616 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Langue Teuniere | 6 novembre 2023 |
| 145 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5000 La Futelaie | 12 octobre 2023 |
| 300 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | La Mare de la Feuille | 12 septembre 2023 |
| 164 000 € | 448 €/m² | Maison · 366 m² · 4 p. | La Mare de la Feuille | 16 août 2023 |
| 117 585 € | 1 212 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Bigot | 24 mars 2023 |
| 118 000 € | 513 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 69 La Mare de la Feuille | 13 janvier 2023 |
| 250 000 € | 450 €/m² | Maison · 555 m² · 6 p. | 105 Vaux Morel | 4 octobre 2022 |
| 64 486 € | 806 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 98 La Cardaie | 15 juin 2022 |
| 140 709 € | 515 €/m² | Maison · 273 m² · 4 p. | Les Bruyeres | 3 mai 2022 |
| 28 000 € | 161 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | Le Bigot | 21 décembre 2021 |
| 168 000 € | 848 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Le Val | 30 novembre 2021 |
| 210 000 € | 525 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | Bois Beuzelin | 23 juin 2021 |
| 50 000 € | 391 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | La Futelaie | 11 mai 2021 |
| 130 000 € | 807 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | Vaux Morel | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 7,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 8,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,31 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Maison
6,34 €/m²
de 4,9 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Bosc-Renoult : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Bosc-Renoult →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Bosc-Renoult ?
Le prix médian au m² à Le Bosc-Renoult s’établit à 486 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 26 055 € et 120 900 € au total.
Combien coûte une maison à Le Bosc-Renoult ?
Le prix médian pour une maison à Le Bosc-Renoult est de 50 000 €, soit 486 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 26 055 € et 120 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Le Bosc-Renoult.