Prix immobilier à Crouttes
sur l’ensemble de la période disponible · 29 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crouttes (61120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
968 €/m²
Habitants
306
Où se sont faites les ventes à Crouttes
Par type de bien
Dernières ventes à Crouttes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 740 700 € | 1 807 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | 8 Route de la Testiere | 7 février 2025 |
| 219 047 € | 672 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 1 Route des Coteaux | 25 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5 Route de la Cour Ridel | 16 septembre 2024 |
| 130 000 € | 935 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 22 Route de Vimoutiers | 12 septembre 2024 |
| 215 000 € | 853 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 5 Route du Moulin de Crouttes | 12 juin 2024 |
| 250 000 € | 812 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 2 Route de la Roquelle | 15 mai 2024 |
| 95 000 € | 406 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 21 Route de Vimoutiers | 16 février 2024 |
| 107 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 14 Route de Vimoutiers | 13 juillet 2023 |
| 125 000 € | 126 €/m² | Maison · 990 m² · 11 p. | 1 Rue de la Cavee | 24 avril 2023 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 11 Route du Haut de Crouttes | 21 avril 2023 |
| 83 800 € | 599 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 4 Route du Haut de Crouttes | 27 février 2023 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Route de la Roquelle | 24 novembre 2022 |
| 189 000 € | 788 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 2 Route de Camembert | 11 août 2022 |
| 154 000 € | 778 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 28 Route de Vimoutiers | 2 juillet 2022 |
| 140 000 € | 667 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 16 Route de Vimoutiers | 24 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 7 Rue de la Cavee | 4 juin 2022 |
| 180 000 € | 968 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Cosniers | 23 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue des Ecoles | 17 janvier 2022 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 6 Route des Coteaux | 7 janvier 2022 |
| 140 000 € | 986 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 10 Route de Vimoutiers | 29 octobre 2021 |
| 280 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 4 Route des Devises | 13 septembre 2021 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 3 Route des Cretes | 9 avril 2021 |
| 165 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 14 Rue des Ecoles | 31 mars 2021 |
| 190 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 4 Route des Coteaux | 25 mars 2021 |
| 263 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 4 Route des Coteaux | 25 mars 2021 |
| 165 825 € | 1 063 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | La Testiere | 30 janvier 2021 |
| 255 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1 Route de la Testiere | 29 janvier 2021 |
| 120 000 € | 313 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 11 Rue de la Cavee | 26 janvier 2021 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5 Route de la Hautonniere | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,26 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,42 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crouttes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crouttes →
Rue par rue à Crouttes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crouttes ?
Le prix médian au m² à Crouttes s’établit à 968 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Crouttes ?
Le prix médian pour une maison à Crouttes est de 154 000 €, soit 968 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Crouttes.