Prix immobilier à Le Châtellier
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Châtellier (61450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 820 €
Premier quartile
31 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
657 €/m²
Habitants
401
Où se sont faites les ventes à Le Châtellier
Par type de bien
Dernières ventes à Le Châtellier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 820 € | 1 774 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 17 Rue de Varenne | 17 octobre 2025 |
| 230 000 € | 927 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | La Cretine | 24 septembre 2025 |
| 31 000 € | 295 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Cretine | 9 mai 2025 |
| 104 900 € | 284 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | La Chatelliere | 21 juin 2024 |
| 205 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Le Goulay | 29 mars 2024 |
| 300 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 350 m² | 16 Rue des Renardiers | 26 mars 2024 |
| 47 881 € | 137 €/m² | Local commercial · 350 m² | 16 Rue des Renardiers | 26 mars 2024 |
| 32 500 € | 471 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 2 Le Logis | 7 mars 2024 |
| 135 000 € | 444 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 8 Rue des Berlines | 27 novembre 2023 |
| 180 400 € | 970 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 14 La Bocquetiere | 27 octobre 2023 |
| 48 000 € | 640 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Bourg Nord | 6 septembre 2023 |
| 72 000 € | 480 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Rue des Renardiers | 6 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Les Cites Lebarbier | 21 août 2023 |
| 190 000 € | 725 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | Le Bourg Nord | 10 août 2023 |
| 48 000 € | 240 €/m² | Local commercial · 200 m² | 14 Rue des Renardiers | 24 mai 2023 |
| 179 900 € | 1 635 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Grande Ganterie | 10 mars 2023 |
| 180 000 € | 286 €/m² | Maison · 630 m² · 5 p. | 10 La Bocquetiere | 23 février 2023 |
| 152 000 € | 844 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | La Grande Ganterie | 20 janvier 2023 |
| 50 000 € | 532 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue des Renardiers | 21 décembre 2022 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Gaumery Ouest | 19 décembre 2022 |
| 65 000 € | 657 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Bourg Nord | 7 décembre 2022 |
| 70 500 € | 750 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 12 Rue des Renardiers | 31 octobre 2022 |
| 135 000 € | 444 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 8 Rue des Berlines | 13 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Les Fermes | 10 juin 2022 |
| 109 000 € | 768 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 4 Les Cites Lebarbier | 19 mai 2022 |
| 45 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 4 La Vignonniere | 29 mars 2022 |
| 82 000 € | 210 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 1 La Filochere | 23 mars 2022 |
| 67 000 € | 372 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | La Grande Ganterie | 23 décembre 2021 |
| 55 000 € | 426 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 18 Rue des Renardiers | 8 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 20 La Cretine | 18 octobre 2021 |
| 120 000 € | 288 €/m² | Maison · 417 m² · 4 p. | 5 La Goutelle | 28 juillet 2021 |
| 45 000 € | 300 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 14 Rue du Minerai | 7 juin 2021 |
| 134 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Bourg Nord | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,5 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
5,74 €/m²
de 4,5 à 7,4 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Châtellier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Châtellier →
Rue par rue à Le Châtellier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 149,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Châtellier ?
Le prix médian au m² à Le Châtellier s’établit à 927 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 31 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Châtellier ?
Le prix médian pour une maison à Le Châtellier est de 134 820 €, soit 927 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Le Châtellier.