Prix immobilier à Saint-Léger-aux-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léger-aux-Bois (60170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 726 €/m²
Habitants
735
Où se sont faites les ventes à Saint-Léger-aux-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léger-aux-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 10 Rue du Moulin | 20 décembre 2025 |
| 252 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 39 Rue des Etangs | 18 décembre 2025 |
| 150 000 € | 620 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 13 Rue de l’Eglise | 16 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Rue des Etangs | 12 décembre 2025 |
| 100 000 € | 990 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1 Rue du Pere Licourt | 3 décembre 2025 |
| 260 270 € | 3 943 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 6 Rue des Etangs | 6 novembre 2025 |
| 178 000 € | 899 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 14 Rue du Pere Licourt | 29 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 48 Rue du Quennezil | 29 août 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue du Moulin | 30 avril 2025 |
| 152 500 € | 1 525 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 17 Rue de Flandre | 12 mars 2025 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le Village | 7 mars 2025 |
| 129 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 20 Rue du Quennezil | 27 décembre 2024 |
| 253 000 € | 3 466 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Square Maurice Lancel | 28 novembre 2024 |
| 362 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 11 Rue de Noyon | 31 octobre 2024 |
| 290 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 35 Rue de Noyon | 17 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Le Village | 15 octobre 2024 |
| 72 500 € | 1 133 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5 Rue des Etangs | 15 octobre 2024 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 42 Rue des Etangs | 13 septembre 2024 |
| 158 200 € | 1 492 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 33 Rue des Etangs | 13 septembre 2024 |
| 177 000 € | 983 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 50 Rue de Noyon | 30 août 2024 |
| 170 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 1 Rue du Pere Licourt | 24 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Rue de Compiegne | 20 novembre 2023 |
| 95 590 € | 597 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 69 Rue de Noyon | 17 novembre 2023 |
| 389 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 52 Rue du Quennezil | 15 novembre 2023 |
| 295 000 € | 922 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 3 Rue de Flandre | 25 octobre 2023 |
| 67 000 € | 670 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue du Moulin | 15 septembre 2023 |
| 119 000 € | 815 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 15 Rue du Moulin | 7 juillet 2023 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 11 Rue des Etangs | 8 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 32 Rue de Compiegne | 7 mars 2023 |
| 40 000 € | 408 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 6 février 2023 |
| 332 500 € | 1 421 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 16 Rue des Etangs | 31 janvier 2023 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue de l’Eglise | 17 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 13 Rue de Noyon | 10 janvier 2023 |
| 116 600 € | 1 215 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 32 Rue du Quennezil | 21 décembre 2022 |
| 171 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 8 Rue du Pere Licourt | 7 décembre 2022 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 6 Rue des Etangs | 26 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 20 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 4 Rue des Demoiselles | 10 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Village | 26 août 2022 |
| 236 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 27 Rue des Etangs | 19 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 93 Rue de Noyon | 30 juin 2022 |
| 280 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Le Village | 27 juin 2022 |
| 178 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 55 Rue de Noyon | 20 mai 2022 |
| 149 000 € | 745 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 10 Rue du Marais | 19 mai 2022 |
| 327 950 € | 2 582 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 10 Square Maurice Lancel | 15 mars 2022 |
| 205 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 89 Rue de Noyon | 14 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5 Rue du Pere Licourt | 14 mars 2022 |
| 299 000 € | 3 602 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Village | 5 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 51 Rue de Compiegne | 4 mars 2022 |
| 192 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 4 Rue de Noyon | 21 janvier 2022 |
| 252 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 46 Rue de Noyon | 20 janvier 2022 |
| 113 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | La Fausse Verge | 22 décembre 2021 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 45 Rue de Noyon | 12 novembre 2021 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 5 Rue du Tour de Ville | 4 novembre 2021 |
| 415 300 € | 3 195 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 29 octobre 2021 |
| 178 000 € | 967 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 26 Rue de Noyon | 7 octobre 2021 |
| 175 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | La Rue Demoiselle | 3 août 2021 |
| 280 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Le Village | 23 juillet 2021 |
| 89 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 22 Rue des Demoiselles | 9 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 28 Rue de Compiegne | 2 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,56 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 9,9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,6 à 12,2 €
Maison
10,76 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léger-aux-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léger-aux-Bois →
Rue par rue à Saint-Léger-aux-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-aux-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger-aux-Bois s’établit à 1 438 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Léger-aux-Bois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Léger-aux-Bois a baissé de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Léger-aux-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léger-aux-Bois est de 152 500 €, soit 1 438 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léger-aux-Bois.