Prix immobilier à Cramoisy
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cramoisy (60660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 938 €/m²
Habitants
803
Où se sont faites les ventes à Cramoisy
Par type de bien
Dernières ventes à Cramoisy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 3 Rue du Pont | 9 octobre 2025 |
| 63 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 3 Rue du Pont | 17 septembre 2025 |
| 183 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 4 Rult Gomot | 26 août 2025 |
| 157 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Rue des Rignieres | 17 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 3 Rue du Pont | 9 juillet 2025 |
| 203 550 € | 2 423 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9 Rue de la Roue | 8 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 4 Rue du Moulin | 20 juin 2025 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Rue du Pont | 14 mai 2025 |
| 152 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 3 Rue du Pont | 25 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 3 Rue du Pont | 5 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 26 Rue Marsonniere | 10 janvier 2025 |
| 180 000 € | 984 €/m² | Maison · 183 m² · 3 p. | 27 Rue Marsonniere | 25 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 15 Rue Marsonniere | 12 novembre 2024 |
| 155 000 € | 891 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 8 Rue de L'eglise | 5 juin 2024 |
| 134 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3 Rue du Pont | 7 mai 2024 |
| 87 500 € | 1 136 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 26 Rue Marsonniere | 19 mars 2024 |
| 74 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 3 Rue du Pont | 2 février 2024 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 3 Rue du Pont | 23 novembre 2023 |
| 205 300 € | 2 504 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 17 Rue Roger Salengro | 18 septembre 2023 |
| 136 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 3 Rue du Pont | 15 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 21 Rue Roger Salengro | 27 juillet 2023 |
| 256 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 24 Rue Marsonniere | 5 juillet 2023 |
| 92 870 € | 1 386 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Rue Enat | 12 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 2 Place de la Republique | 5 mai 2023 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 3 Rue du Pont | 27 avril 2023 |
| 142 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 3 Rue du Pont | 17 avril 2023 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 8 Rue Marsonniere | 31 mars 2023 |
| 127 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 3 Rue du Pont | 30 mars 2023 |
| 107 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 4 Rue du Moulin | 16 janvier 2023 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 4 Rue du Moulin | 29 novembre 2022 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 4 Rue du Moulin | 26 octobre 2022 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin | 24 octobre 2022 |
| 187 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Rue Roger Salengro | 29 septembre 2022 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 4 Rue du Moulin | 14 septembre 2022 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Les Martelets | 7 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 4 Rue du Moulin | 1 juillet 2022 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin | 1 juillet 2022 |
| 138 300 € | 2 943 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 2 Rue Marsonniere | 27 juin 2022 |
| 188 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 2 Rue du Pont | 21 juin 2022 |
| 75 600 € | 2 520 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 4 Rue du Moulin | 31 mai 2022 |
| 136 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin | 20 avril 2022 |
| 133 000 € | 2 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin | 11 avril 2022 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 26 Rue Marsonniere | 4 avril 2022 |
| 161 800 € | 1 651 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 29 Rue Roger Salengro | 22 mars 2022 |
| 126 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin | 14 mars 2022 |
| 97 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 4 Rue du Moulin | 3 février 2022 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 4 Rue du Moulin | 1 février 2022 |
| 148 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 4 Rue du Moulin | 20 janvier 2022 |
| 108 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 4 Rue du Moulin | 14 janvier 2022 |
| 149 000 € | 1 713 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin | 13 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin | 10 décembre 2021 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 4 Rue du Moulin | 2 novembre 2021 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Rue de la Roue | 21 octobre 2021 |
| 149 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 4 Rue du Moulin | 15 octobre 2021 |
| 160 000 € | 964 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Chemin du Dessus de L'eglise | 11 octobre 2021 |
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 4 Rue du Moulin | 13 septembre 2021 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue du Clos de Chaudron | 31 août 2021 |
| 402 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Aulnois Mare Saunieres | 23 août 2021 |
| 139 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin | 6 août 2021 |
| 229 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 3 Rult Gomot | 29 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,40 €/m²
de 11 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
16,80 €/m²
de 14,3 à 19,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,69 €/m²
de 9,1 à 12,6 €
Maison
11,24 €/m²
de 8,9 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cramoisy reposent sur 125 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cramoisy →
Rue par rue à Cramoisy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cramoisy ?
Le prix médian au m² à Cramoisy s’établit à 2 045 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cramoisy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cramoisy a augmenté de 80 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Cramoisy ?
Le prix médian pour un appartement à Cramoisy est de 140 000 €, soit 1 708 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 159 000 €.
Combien coûte une maison à Cramoisy ?
Le prix médian pour une maison à Cramoisy est de 190 000 €, soit 2 235 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 203 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Cramoisy.