Prix immobilier à Saint-Julien-en-Saint-Alban
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 580 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 944 €/m²
Habitants
1 465
Où se sont faites les ventes à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fontaine | 20 octobre 2025 |
| 287 500 € | 2 791 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 515 Rue Rene Palix | 13 octobre 2025 |
| 323 300 € | 1 314 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 165 Route de Saint Cierge | 15 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 285 Rue Edith Piaf | 29 août 2025 |
| 83 200 € | 832 €/m² | Local commercial · 100 m² | Le Logisson | 26 août 2025 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 10 Rue de la Meyere | 24 juin 2025 |
| 306 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | 55 Impasse Ronde des Cedres | 27 mai 2025 |
| 223 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Champel | 7 mai 2025 |
| 167 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 135 Route de Pataffy | 28 mars 2025 |
| 323 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 460 Rue Marie Curie | 20 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 315 Rue Louis Vinson | 12 mars 2025 |
| 275 000 € | 1 752 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | 225 Avenue Louis Blanchon | 4 mars 2025 |
| 222 580 € | 2 682 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Chaliac | 3 mars 2025 |
| 150 000 € | 987 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 110 Rue Alphonse Daudet | 7 février 2025 |
| 97 000 € | 1 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | 5004 Pampelonne Sud | 24 janvier 2025 |
| 313 000 € | 2 608 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 45 Impasse Ronde des Cedres | 17 janvier 2025 |
| 175 750 € | 1 429 €/m² | Appartement · 123 m² · 2 p. | 165 Rue Andre Bernard | 13 décembre 2024 |
| 308 500 € | 2 571 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Creyssu | 11 décembre 2024 |
| 224 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Pougay | 29 novembre 2024 |
| 130 200 € | 1 834 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Ven des Celliers | 19 novembre 2024 |
| 147 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Rue de la Textiloise | 14 novembre 2024 |
| 188 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 195 Rue Rene Palix | 7 novembre 2024 |
| 220 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 135 Rue Marcel Pagnol | 31 octobre 2024 |
| 122 750 € | 1 948 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 160 Rue Louis Vinson | 2 septembre 2024 |
| 90 000 € | 441 €/m² | Local commercial · 204 m² | 5266 Les Meuniers | 20 août 2024 |
| 127 500 € | 2 550 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 150 Rue Louis Vinson | 24 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Serre Aimard | 18 juillet 2024 |
| 119 500 € | 2 213 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 335 Rue Rene Palix | 24 juin 2024 |
| 235 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 620 Rue Rene Palix | 7 juin 2024 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 41 Cardinale | 31 mai 2024 |
| 252 050 € | 1 416 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 315 Rue Marie Curie | 28 mai 2024 |
| 166 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 220 Avenue Louis Blanchon | 21 mars 2024 |
| 207 150 € | 2 437 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 9 Allée des Grands Saules | 9 janvier 2024 |
| 231 850 € | 2 187 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 110 Pougay | 30 novembre 2023 |
| 312 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 425 Rue Indira Gandhi | 29 novembre 2023 |
| 117 500 € | 1 679 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue Marie Curie | 20 novembre 2023 |
| 61 750 € | 1 669 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 61 Cardinale | 26 octobre 2023 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Local commercial · 70 m² | Cardinale | 26 septembre 2023 |
| 147 806 € | 1 449 €/m² | Local commercial · 102 m² | Cardinale | 19 septembre 2023 |
| 68 318 € | 1 314 €/m² | Local commercial · 52 m² | Cardinale | 19 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 270 Avenue Louis Blanchon | 14 septembre 2023 |
| 126 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Ven des Celliers | 7 août 2023 |
| 89 000 € | 1 271 €/m² | Local commercial · 70 m² | Cardinale | 4 août 2023 |
| 235 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 815 Rue Marie Curie | 18 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Goudy | 29 juin 2023 |
| 103 500 € | 2 352 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 10 Allée des Grands Saules | 11 mai 2023 |
| 256 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 175 Impasse Ronde des Cedres | 7 avril 2023 |
| 249 900 € | 2 777 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 80 Avenue Louis Blanchon | 31 mars 2023 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 35 Rue Louis Pasteur | 10 mars 2023 |
| 172 475 € | 2 363 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 470 Rue Rene Palix | 1 mars 2023 |
| 295 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 90 Rue Louis Pasteur | 24 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 395 Rue Indira Gandhi | 20 décembre 2022 |
| 161 600 € | 1 971 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Serre Aimard | 2 novembre 2022 |
| 260 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 90 Rue Andre Bernard | 2 novembre 2022 |
| 253 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Espinets | 28 octobre 2022 |
| 250 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 995 Rue Frederic Mistral | 6 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 85 Rue Jean Joanny | 23 août 2022 |
| 127 250 € | 1 767 €/m² | Maison · 72 m² · 6 p. | 360 Avenue Louis Blanchon | 8 juillet 2022 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 245 Impasse Ronde des Cedres | 5 juillet 2022 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 13 Allée des Grands Saules | 4 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,89 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,43 €/m²
de 8,4 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,91 €/m²
de 6,8 à 11,7 €
Maison
9,46 €/m²
de 7 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien-en-Saint-Alban : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-en-Saint-Alban →
Rue par rue à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban s’établit à 2 011 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban a baissé de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-en-Saint-Alban est de 223 000 €, soit 2 088 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 000 € et 306 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Julien-en-Saint-Alban est de 142 000 €, soit 1 752 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-en-Saint-Alban.