Prix immobilier à Vanosc
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vanosc (07690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 315 €/m²
Habitants
907
Où se sont faites les ventes à Vanosc
Par type de bien
Dernières ventes à Vanosc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 490 €/m² | Local commercial · 300 m² | Le Cluzeau | 26 novembre 2025 |
| 152 500 € | 1 315 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5319 Les Perrieres | 3 novembre 2025 |
| 350 000 € | 449 €/m² | Local commercial · 780 m² | Le Monteillet | 20 octobre 2025 |
| 131 350 € | 1 018 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Les Moulins | 1 septembre 2025 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Cote | 25 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5317 Fontaines de Vanosc | 2 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Meyssac | 6 février 2025 |
| 85 000 € | 447 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Le Village | 20 janvier 2025 |
| 256 880 € | 2 446 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5283 Vertrosc | 16 décembre 2024 |
| 63 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5560 La Foret | 4 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 55 Rue du Lavoir | 25 octobre 2024 |
| 86 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5036 Le Village | 7 juin 2024 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Salarie | 29 mars 2024 |
| 215 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 5343 Cros du Vernet | 19 janvier 2024 |
| 229 400 € | 2 124 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 5536 Le Monteillet | 4 décembre 2023 |
| 69 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | La Riviere | 9 novembre 2023 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5554 Le Monteillet | 4 août 2023 |
| 296 482 € | 3 616 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5565 Le Claux | 30 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5052 Le Village | 15 juin 2023 |
| 293 700 € | 1 836 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5139 Le Bosc | 1 juin 2023 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5024 Le Village | 23 mai 2023 |
| 92 500 € | 1 156 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5191 Pouillas | 21 février 2023 |
| 223 950 € | 2 357 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5049 Le Village | 20 février 2023 |
| 196 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5060 Le Village | 5 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5438 La Cote | 27 octobre 2022 |
| 55 000 € | 495 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Cluzeau | 20 octobre 2022 |
| 231 000 € | 963 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Cros du Vernet | 21 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5135 Combes | 31 août 2022 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Vachers | 24 août 2022 |
| 173 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5331 Videau | 4 août 2022 |
| 246 667 € | 658 €/m² | Maison · 375 m² · 4 p. | 5277 Trouchas | 21 juillet 2022 |
| 138 940 € | 3 474 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5302 Planetrieux | 20 avril 2022 |
| 240 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Bosc | 4 avril 2022 |
| 87 000 € | 967 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5025 Le Village | 2 mars 2022 |
| 161 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5297 Le Village | 17 décembre 2021 |
| 810 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | Chirol | 25 octobre 2021 |
| 265 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5325 Videau | 15 septembre 2021 |
| 172 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 121 m² · 2 p. | 5158 Preaux | 7 juillet 2021 |
| 134 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Claux | 17 mai 2021 |
| 61 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5298 Pouillas | 7 mai 2021 |
| 95 250 € | 472 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5463 Chaleat Sud | 23 avril 2021 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | l’Hortolat | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,72 €/m²
de 6,5 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 7,6 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,3 à 8,9 €
Maison
8,21 €/m²
de 6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vanosc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vanosc →
Rue par rue à Vanosc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vanosc ?
Le prix médian au m² à Vanosc s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vanosc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vanosc a baissé de 23,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vanosc ?
Le prix médian pour une maison à Vanosc est de 131 350 €, soit 1 018 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Vanosc.