Prix immobilier à Sacy-le-Petit
sur l’ensemble de la période disponible · 35 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sacy-le-Petit (60190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
238 735 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
2 239 €/m²
Habitants
638
Où se sont faites les ventes à Sacy-le-Petit
Par type de bien
Dernières ventes à Sacy-le-Petit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 316 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 20 Rue de la Republique | 23 décembre 2024 |
| 259 900 € | 2 920 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 10 Rue de la Republique | 20 décembre 2024 |
| 160 000 € | 661 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 5002 Rue de la Fontaine | 29 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue du Bois | 25 octobre 2024 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 4 Rue de la Republique | 20 septembre 2024 |
| 238 735 € | 2 211 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 15 Rue du Parc | 2 août 2024 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue de la Republique | 26 juillet 2024 |
| 246 140 € | 2 140 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2 Rue Madame Armand Dupuis | 5 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Gril | 7 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 12 Rue Marguerite Dutilloy | 30 janvier 2024 |
| 264 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 38 Rue de la Fontaine | 13 décembre 2023 |
| 285 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Impasse du Puits | 25 août 2023 |
| 285 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 16 Rue Marguerite Dutilloy | 12 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Rue du Parc | 30 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 18 Rue de la Republique | 3 mars 2023 |
| 262 200 € | 2 341 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 40 Rue de la Fontaine | 11 janvier 2023 |
| 194 500 € | 2 210 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 14 Rue de la Republique | 14 décembre 2022 |
| 215 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 14 Rue de la Republique | 6 septembre 2022 |
| 264 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 10 Rue de la Republique | 31 août 2022 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Rue de la Motte | 31 mai 2022 |
| 300 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5 Rue de la Republique | 29 avril 2022 |
| 99 675 € | 1 072 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 21 Rue de la Fontaine | 7 mars 2022 |
| 227 300 € | 2 526 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue du Parc | 26 août 2021 |
| 229 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue de L'abbaye | 26 août 2021 |
| 270 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 12 Rue de L'abbaye | 24 août 2021 |
| 233 850 € | 1 933 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 8 Rue de la Republique | 6 août 2021 |
| 269 000 € | 3 128 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 24 Rue Marguerite Dutilloy | 6 août 2021 |
| 275 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 3 Impasse du Puits | 28 juillet 2021 |
| 370 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Le Village | 27 juillet 2021 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 20 Rue de la Republique | 23 juillet 2021 |
| 227 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | 1 Rue du Parc | 12 mai 2021 |
| 172 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 8 Rue Madame Armand Dupuis | 30 avril 2021 |
| 179 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 14 Rue de la Republique | 30 avril 2021 |
| 265 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | 12 Rue du Parc | 20 avril 2021 |
| 274 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 31 Rue de la Motte | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,83 €/m²
de 10,9 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 12 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,75 €/m²
de 9,2 à 12,6 €
Maison
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sacy-le-Petit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : autre risque.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sacy-le-Petit →
Rue par rue à Sacy-le-Petit
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sacy-le-Petit ?
Le prix médian au m² à Sacy-le-Petit s’établit à 2 239 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 270 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sacy-le-Petit ?
Le prix médian pour une maison à Sacy-le-Petit est de 238 735 €, soit 2 239 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Sacy-le-Petit.