Prix immobilier à Frocourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frocourt (60000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
220 930 €
Sur tout l’historique
2 073 €/m²
Habitants
528
Où se sont faites les ventes à Frocourt
Par type de bien
Dernières ventes à Frocourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 31 Rue de la Serre | 17 novembre 2025 |
| 202 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Rue de la Serre | 21 août 2025 |
| 177 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 20 Rue du Moulin | 8 juillet 2025 |
| 220 930 € | 2 455 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 25 Impasse Canouville | 8 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 44 Rue de Beauvais | 25 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Rue Louis Bizet | 16 décembre 2024 |
| 212 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Rue de la Serre | 4 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 20 Rue de la Serre | 19 juillet 2024 |
| 215 000 € | 995 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 40 Rue de Beauvais | 20 juin 2024 |
| 210 000 € | 991 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 26 Rue de Beauvais | 11 avril 2024 |
| 167 700 € | 2 150 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 17 Impasse Canouville | 13 mars 2024 |
| 223 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue de la Serre | 29 janvier 2024 |
| 208 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 15 Rue du Chateau | 31 août 2023 |
| 102 500 € | 513 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 38 Rue de Beauvais | 17 avril 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 25 Impasse Canouville | 6 avril 2023 |
| 204 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 15 Impasse Canouville | 20 décembre 2022 |
| 246 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 14 Rue de Beauvais | 18 novembre 2022 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue de Berneuil | 28 octobre 2022 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue de la Serre | 27 octobre 2022 |
| 271 700 € | 2 191 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 8 Rue de la Chapelle | 20 août 2022 |
| 205 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 38 Rue de Beauvais | 21 juillet 2022 |
| 89 600 € | 1 572 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 6 Rue de Beauvais | 25 mars 2022 |
| 238 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 11 Rue du Moulin | 17 mars 2022 |
| 218 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 14 février 2022 |
| 238 450 € | 1 908 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 23 Rue de la Serre | 28 janvier 2022 |
| 207 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Rue du Moulin | 15 octobre 2021 |
| 255 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 4 Rue de la Chapelle | 2 octobre 2021 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 2 Rue de Beauvais | 7 septembre 2021 |
| 222 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue du Moulin | 1 juin 2021 |
| 167 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Maison
11,81 €/m²
de 9 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frocourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frocourt →
Rue par rue à Frocourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frocourt ?
Le prix médian au m² à Frocourt s’établit à 2 011 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 220 930 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Frocourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Frocourt a baissé de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Frocourt ?
Le prix médian pour une maison à Frocourt est de 202 000 €, soit 2 011 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 220 930 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Frocourt.