Prix immobilier à Bulles
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bulles (60130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
189 000 €
Sur tout l’historique
1 580 €/m²
Habitants
830
Où se sont faites les ventes à Bulles
Par type de bien
Dernières ventes à Bulles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Village | 18 décembre 2025 |
| 222 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Village | 7 novembre 2025 |
| 175 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Notre Dame | 7 novembre 2025 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 22 Rue du Bois de la Dame | 4 novembre 2025 |
| 95 000 € | 411 €/m² | Appartement · 231 m² · 4 p. | 4 Grande Rue Grande Rue Notre Dame | 7 octobre 2025 |
| 300 000 € | 974 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | Le Village | 27 août 2025 |
| 226 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 3 Rue du Trou Poulette | 11 juillet 2025 |
| 141 500 € | 2 021 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Bois du Mont Plaisant | 4 juillet 2025 |
| 139 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 10 Rue du Chateau | 13 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Local commercial · 71 m² | 4 Rue du Bel Air | 31 mars 2025 |
| 124 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Grande Rue Notre Dame | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue de Clermont | 25 mars 2025 |
| 149 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 2 Grande Rue Grande Rue Notre Dame | 15 mars 2025 |
| 170 000 € | 842 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 19 Rue du Tureau | 27 février 2025 |
| 71 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Chaussoy | 13 février 2025 |
| 153 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Village | 4 février 2025 |
| 189 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 10 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 38 Rue de Crevecoeur | 3 janvier 2025 |
| 226 450 € | 1 415 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 42 Rue de Crevecoeur | 11 décembre 2024 |
| 190 000 € | 848 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 19 Rue du Pre Brule | 29 novembre 2024 |
| 305 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 10 La Croix Saint Ladre | 30 octobre 2024 |
| 174 900 € | 1 399 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Rue du Houssoy | 25 octobre 2024 |
| 215 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 6 Rue du Calvaire | 25 septembre 2024 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 21 Rue de Clermont | 10 septembre 2024 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 16 Rue du Tureau | 9 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 20 Rue du Tureau | 19 juin 2024 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Grande Rue Notre Dame | 24 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Place du Chateau | 18 avril 2024 |
| 87 000 € | 967 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 24 Rue de Crevecoeur | 9 avril 2024 |
| 65 000 € | 406 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 13 Rue du Houssoy | 15 mars 2024 |
| 202 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 6 Rue Massin | 12 mars 2024 |
| 114 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 18 Rue du Bois de la Dame | 19 décembre 2023 |
| 188 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue du Bois de la Dame | 2 septembre 2023 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 4 Ptr Petite Rue Notre Dame | 31 juillet 2023 |
| 106 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 10 Rue de Crevecoeur | 6 juillet 2023 |
| 49 600 € | 262 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | Le Petit Marais | 28 juin 2023 |
| 245 000 € | 4 537 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 25 Rue des Telliers | 23 juin 2023 |
| 212 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Rue du Bel Air | 4 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue de Crevecoeur | 4 avril 2023 |
| 191 317 € | 1 007 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 21 Rue de Crevecoeur | 28 mars 2023 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 4 Rue du Mesnil | 21 mars 2023 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 10 Rue du Chateau | 17 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 20 Rue du Chateau | 23 décembre 2022 |
| 87 000 € | 926 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Rue de Crevecoeur | 22 décembre 2022 |
| 188 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Rue du Bois de la Dame | 22 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Rue du Bois de la Dame | 7 novembre 2022 |
| 348 100 € | 1 168 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | Le Village | 27 octobre 2022 |
| 218 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 10 Rue du Chateau | 8 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue du Bel Air | 20 juillet 2022 |
| 162 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 14 mai 2022 |
| 263 900 € | 1 703 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Le Village | 27 avril 2022 |
| 236 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 26 Grande Rue Grande Rue Notre Dame | 29 janvier 2022 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 16 Rue du Houssoy | 18 janvier 2022 |
| 118 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Le Village | 5 janvier 2022 |
| 128 000 € | 842 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 23 Grande Rue Grande Rue Notre Dame | 28 décembre 2021 |
| 234 000 € | 936 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 4 Lotissement le Petit Monceaux | 7 décembre 2021 |
| 107 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 20 Grande Rue Grande Rue Notre Dame | 27 novembre 2021 |
| 224 750 € | 2 270 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 9 Rue du Pre Brule | 25 octobre 2021 |
| 113 000 € | 942 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 15 Rue de Clermont | 26 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Village | 12 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,87 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,3 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,56 €/m²
de 9,6 à 13,9 €
Maison
11,23 €/m²
de 9,1 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bulles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bulles →
Rue par rue à Bulles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 74,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bulles ?
Le prix médian au m² à Bulles s’établit à 1 775 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 189 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bulles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bulles a augmenté de 25,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bulles ?
Le prix médian pour une maison à Bulles est de 153 000 €, soit 1 775 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 189 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Bulles.