Rue des Recollets, Valenciennes
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 12 septembre 2025 |
| 138 650 € | 1 612 €/m² | Appartement · 86 m² · 1 p. | n° 14 | 9 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 37 | 8 juillet 2025 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 16 juin 2025 |
| 403 000 € | 1 334 €/m² | Appartement · 302 m² · 3 p. | n° 43 | 17 janvier 2025 |
| 75 500 € | 1 716 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 28 mars 2024 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 1 décembre 2023 |
| 74 750 € | 2 336 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 47 | 10 octobre 2023 |
| 140 040 € | 1 103 €/m² | Appartement · 127 m² · 1 p. | n° 48 | 6 octobre 2023 |
| 122 000 € | 1 470 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 47 | 29 juin 2023 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 16 juin 2023 |
| 412 500 € | 1 533 €/m² | Appartement · 269 m² · 3 p. | n° 55 | 13 décembre 2022 |
| 173 780 € | 2 044 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 14 | 28 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 14 | 21 septembre 2022 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 27 | 2 septembre 2022 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 22 août 2022 |
| 149 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 37 | 30 mai 2022 |
| 158 860 € | 3 453 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 12 mai 2022 |
| 254 972 € | 3 642 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 11 février 2022 |
| 167 600 € | 4 297 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 27 | 22 octobre 2021 |
| 59 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 47 | 14 octobre 2021 |
| 350 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 27 | 17 septembre 2021 |
| 171 700 € | 3 653 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 13 septembre 2021 |
| 136 000 € | 855 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | n° 54 | 4 août 2021 |
| 300 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | n° 26 | 26 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 14 | 23 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 14 | 7 juin 2021 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 47 | 4 juin 2021 |
| 83 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 14 | 7 mai 2021 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 28 avril 2021 |
| 370 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 302 m² · 3 p. | n° 43 | 15 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 14 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.