Prix immobilier à Wallers-en-Fagne
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wallers-en-Fagne (59132), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 500 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 067 €/m²
Habitants
284
Où se sont faites les ventes à Wallers-en-Fagne
Par type de bien
Dernières ventes à Wallers-en-Fagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 000 € | 711 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Gard | 15 décembre 2025 |
| 119 500 € | 1 067 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 8 Place des Trieux | 5 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 6 Rue des Sartis | 16 mai 2024 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Gard | 27 février 2024 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 12 Rue des Sartis | 13 février 2024 |
| 25 000 € | 125 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 17 Rue de la Haut | 27 décembre 2023 |
| 202 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 9 Route de Moranrieux | 19 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 20 Rue de la Haut | 10 mars 2023 |
| 365 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 218 m² · 8 p. | 28 Rue de la Haut | 9 novembre 2022 |
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Les Trieux | 28 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 15 Rue de la Haut | 5 octobre 2022 |
| 155 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 1 Place des Trieux | 11 juillet 2022 |
| 213 800 € | 1 797 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 16 Rue de la Haut | 16 décembre 2021 |
| 100 000 € | 752 €/m² | Maison · 133 m² · 9 p. | 10 Rue Nicolas Despret | 2 avril 2021 |
| 142 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 9 Route de Moustier | 19 mars 2021 |
| 85 000 € | 574 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 26 Route de Moranrieux | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,46 €/m²
de 7,3 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,6 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Wallers-en-Fagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wallers-en-Fagne →
Rue par rue à Wallers-en-Fagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wallers-en-Fagne ?
Le prix médian au m² à Wallers-en-Fagne s’établit à 1 067 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Wallers-en-Fagne ?
Le prix médian pour une maison à Wallers-en-Fagne est de 119 500 €, soit 1 067 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Wallers-en-Fagne.