Prix immobilier à Ohain
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ohain (59132), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 500 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 070 €/m²
Habitants
1 171
Où se sont faites les ventes à Ohain
Par type de bien
Dernières ventes à Ohain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 152 Rue de Melsart | 29 décembre 2025 |
| 64 000 € | 753 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 12 Impasse de la Brasserie Jonequin | 17 décembre 2025 |
| 180 000 € | 938 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 970 Rue des Horbes | 24 novembre 2025 |
| 77 500 € | 635 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 3 Rue des Quarante | 17 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 913 Rue du Gen de Gaulle | 7 octobre 2025 |
| 58 700 € | 772 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village | 15 septembre 2025 |
| 228 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 3 Rue Gros Tilleul | 8 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Rue des Taillettes | 30 juillet 2025 |
| 209 500 € | 1 563 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 387 Rue du Gen de Gaulle | 18 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 884 Rue des Horbes | 18 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Rue des Horbes | 21 mai 2025 |
| 178 500 € | 826 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | Chemin du Pont Servoise | 28 mars 2025 |
| 150 200 € | 1 262 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 19 Rue des Quarante | 21 mars 2025 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 811 Rue Neuve | 19 février 2025 |
| 107 000 € | 805 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 22 Rue Edouard Meunier | 12 février 2025 |
| 185 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 152 Rue de Melsart | 27 décembre 2024 |
| 54 000 € | 391 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 1 Chemin de L'eglise | 23 décembre 2024 |
| 208 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 706 Rue des Horbes | 13 décembre 2024 |
| 129 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 12 Rue des Quarante | 5 novembre 2024 |
| 219 600 € | 838 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | Trieux Qui Reversent | 30 octobre 2024 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 15 Rue Charles Hanoteau | 21 octobre 2024 |
| 55 000 € | 426 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 8 Rue Saint Hubert | 2 octobre 2024 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Rue Neuve | 30 septembre 2024 |
| 60 500 € | 945 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Impasse de la Brasserie Jonequin | 20 septembre 2024 |
| 137 500 € | 694 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 6 Rue de Wallers | 16 septembre 2024 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 13 Rue Charles Hanoteau | 6 juin 2024 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 14 Rue de Melsart | 26 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Rue des Quarante | 8 mars 2024 |
| 58 200 € | 539 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 15 Rue du Gen de Gaulle | 2 février 2024 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Gards | 10 janvier 2024 |
| 230 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 12 Rue des Horbes | 8 janvier 2024 |
| 280 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 256 m² · 8 p. | Les Horbes | 5 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 46 Rue Neuve | 28 décembre 2023 |
| 267 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Rue de Grigny | 19 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 19 Rue Neuve | 30 août 2023 |
| 178 000 € | 947 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 10 Rue de Wallers | 4 juillet 2023 |
| 22 000 € | 122 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 14 Rue Charles Hanoteau | 27 juin 2023 |
| 22 000 € | 289 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 18 Rue Charles Hanoteau | 4 mai 2023 |
| 165 000 € | 994 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 8 Rue de Melsart | 20 avril 2023 |
| 145 000 € | 929 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Rue Charles Hanoteau | 14 avril 2023 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Place du Marechal Foch | 22 mars 2023 |
| 118 500 € | 1 097 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 26 Rue Charles Hanoteau | 20 février 2023 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 49 Rue des Horbes | 25 janvier 2023 |
| 299 550 € | 1 827 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Rue Neuve | 12 décembre 2022 |
| 148 000 € | 477 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 85 Rue des Horbes | 28 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 14 Impasse de la Brasserie Jonequin | 26 septembre 2022 |
| 185 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 52 Rue Neuve | 16 septembre 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 85 Rue des Horbes | 3 août 2022 |
| 74 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 99 Rue des Horbes | 29 juillet 2022 |
| 305 000 € | 3 910 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | La Couture | 20 juillet 2022 |
| 165 000 € | 994 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5 Rue du Petit Houet | 7 juillet 2022 |
| 205 400 € | 1 252 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 58 Rue des Horbes | 14 juin 2022 |
| 215 000 € | 592 €/m² | Maison · 363 m² · 7 p. | 32 Rue Neuve | 20 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 21 Rue Charles Hanoteau | 9 février 2022 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Place du Marechal Foch | 22 octobre 2021 |
| 245 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 85 Rue des Horbes | 24 septembre 2021 |
| 240 000 € | 984 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 27 Rue des Horbes | 23 juillet 2021 |
| 108 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Rue Saint Hubert | 1 juillet 2021 |
| 199 932 € | 2 173 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Rue Neuve | 17 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 24 Place du Marechal Foch | 5 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,46 €/m²
de 7,3 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,6 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ohain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ohain →
Rue par rue à Ohain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ohain ?
Le prix médian au m² à Ohain s’établit à 1 176 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ohain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ohain a augmenté de 24,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ohain ?
Le prix médian pour une maison à Ohain est de 178 500 €, soit 1 176 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Ohain.