Prix immobilier à Hélesmes
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 129 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hélesmes (59171), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
194 000 €
Sur tout l’historique
1 383 €/m²
Habitants
1 907
Où se sont faites les ventes à Hélesmes
Par type de bien
Dernières ventes à Hélesmes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 212 Rue de Douai | 8 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 402 Rue d’Haveluy | 26 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 70 Rue Henri Durre | 14 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 251 Rue Maurice Blauwart | 31 octobre 2025 |
| 102 500 € | 1 265 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 345 Rue Henri Durre | 28 octobre 2025 |
| 210 000 € | 991 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 499 Rue Narcisse Delrot | 30 septembre 2025 |
| 206 500 € | 1 553 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 40 Rue Jean Jaures | 25 septembre 2025 |
| 178 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 125 Rue d’Haveluy | 10 septembre 2025 |
| 88 715 € | 1 431 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 721 Rue Moreau | 27 août 2025 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1073 Rue Jean Jaures | 15 juillet 2025 |
| 162 900 € | 1 679 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Rue de la Fontaine | 4 juillet 2025 |
| 172 100 € | 1 756 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 328 Rue Jules Guesde | 30 juin 2025 |
| 298 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1163 Rue Jean Jaures | 16 juin 2025 |
| 194 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 193 Rue Maurice Blauwart | 12 juin 2025 |
| 120 000 € | 851 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 178 Rue Maurice Blauwart | 3 juin 2025 |
| 143 650 € | 1 158 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 1223 Rue Jean Baptiste Lebas | 26 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 224 Rue de Douai | 21 mai 2025 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 317 Rue Narcisse Delrot | 29 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 41 Rue Rene Bastin | 1 mars 2025 |
| 217 000 € | 2 359 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Rue Moreau | 25 février 2025 |
| 202 800 € | 1 536 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 503 Rue Roger Salengro | 19 février 2025 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 183 Rue Jean Baptiste Lebas | 12 février 2025 |
| 106 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Rue Jean Baptiste Lebas | 23 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 733 Rue Roger Salengro | 16 janvier 2025 |
| 225 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 318 Rue Jules Guesde | 20 décembre 2024 |
| 103 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 319 Rue Henri Durre | 29 novembre 2024 |
| 297 350 € | 2 079 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 520 Rue Narcisse Delrot | 8 novembre 2024 |
| 83 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 1 Rue d’Haveluy | 8 octobre 2024 |
| 82 000 € | 891 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue Maurice Blauwart | 3 octobre 2024 |
| 260 000 € | 3 210 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Baptiste Lebas | 1 octobre 2024 |
| 34 000 € | 773 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Rue de la Fontaine | 27 septembre 2024 |
| 187 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Jaures | 23 septembre 2024 |
| 60 000 € | 513 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 74 Rue Jean Jaures | 12 septembre 2024 |
| 108 000 € | 771 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 62 Rue Jean Jaures | 29 août 2024 |
| 176 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 4 Rue Justin Guiot | 13 août 2024 |
| 180 450 € | 1 899 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Rue Maurice Blauwart | 5 août 2024 |
| 102 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 27 Rue Henri Parent | 31 juillet 2024 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 48 Rue Moreau | 12 juin 2024 |
| 129 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 11 Rue Jean Jaures | 16 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3 Rue Narcisse Delrot | 25 avril 2024 |
| 128 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 29 Rue Henri Parent | 18 avril 2024 |
| 149 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Vc Res Justin Guiot | 15 février 2024 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 10 Rue Moreau | 17 janvier 2024 |
| 180 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 76 Rue Jean Jaures | 8 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6 Rue Justin Guiot | 7 décembre 2023 |
| 162 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 34 Rue Roger Salengro | 16 octobre 2023 |
| 129 800 € | 1 527 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Rue Moreau | 29 septembre 2023 |
| 321 050 € | 1 754 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 21 Rue de l’Egalite | 29 septembre 2023 |
| 214 500 € | 1 543 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 12 Rue Narcisse Delrot | 13 septembre 2023 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Jaures | 25 août 2023 |
| 57 500 € | 632 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 124 Rue Jean Jaures | 9 août 2023 |
| 231 250 € | 1 779 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 25 Rue Justin Guiot | 3 août 2023 |
| 76 500 € | 695 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue Jean Jaures | 1 août 2023 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 18 Rue Justin Guiot | 10 juillet 2023 |
| 107 500 € | 1 493 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 38 Rue Henri Durre | 3 juillet 2023 |
| 156 350 € | 1 579 €/m² | Maison · 99 m² · 7 p. | 33 Rue Jean Baptiste Lebas | 2 juin 2023 |
| 245 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 525 m² | 4 Rue Jean Jaures | 31 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 22 Rue Justin Guiot | 19 avril 2023 |
| 200 000 € | 813 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 12 Rue Maurice Blauwart | 20 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 62 Rue Roger Salengro | 16 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,92 €/m²
de 10,1 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,4 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,5 à 11 €
Maison
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hélesmes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hélesmes →
Rue par rue à Hélesmes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hélesmes ?
Le prix médian au m² à Hélesmes s’établit à 1 419 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 000 € et 194 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hélesmes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hélesmes a augmenté de 11,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hélesmes ?
Le prix médian pour une maison à Hélesmes est de 150 000 €, soit 1 419 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 000 € et 194 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 129 ventes sont disponibles au total pour Hélesmes.