Prix immobilier à Curgies
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 78 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Curgies (59990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 500 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
312 550 €
Sur tout l’historique
1 850 €/m²
Habitants
1 333
Où se sont faites les ventes à Curgies
Par type de bien
Dernières ventes à Curgies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue de la Gare | 22 décembre 2025 |
| 217 500 € | 1 754 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Rue Henri Durre | 22 décembre 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue de la Gare | 18 décembre 2025 |
| 275 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 28 Rue d’Aulnoy | 20 novembre 2025 |
| 158 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 2 Rue d’Aulnoy | 31 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 47 Rue Gilbert Parisse | 30 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | Route Nationale | 2 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 16 Rue des Courtils | 4 août 2025 |
| 312 550 € | 1 941 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 5 Rue Gilbert Parisse | 31 juillet 2025 |
| 244 610 € | 2 718 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 37 Rue du 11 Novembre | 24 juin 2025 |
| 610 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 282 m² · 8 p. | Rue Gilbert Parisse | 19 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Allée des Bouleaux | 26 mai 2025 |
| 224 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 8 Route Nationale | 15 mai 2025 |
| 193 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Rue Henri Durre | 18 avril 2025 |
| 397 500 € | 2 839 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 22 Allée du Hainaut | 27 mars 2025 |
| 500 000 € | 444 €/m² | Local commercial · 1125 m² | Rue de la Gare | 5 mars 2025 |
| 348 700 € | 2 004 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 6 Rue des Grands Pres | 19 février 2025 |
| 77 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Rue Gilbert Parisse | 26 décembre 2024 |
| 146 250 € | 2 285 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Rue du 8 Mai 1945 | 23 septembre 2024 |
| 196 500 € | 2 339 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 19 Vc Res le Village | 2 septembre 2024 |
| 151 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 23 Vc Res le Village | 8 août 2024 |
| 117 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 107 Route Nationale | 1 août 2024 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Rue des Courtils | 31 juillet 2024 |
| 314 600 € | 2 860 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Allée de la Sapiniere | 27 juin 2024 |
| 557 000 € | 4 285 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Rue Gilbert Parisse | 7 juin 2024 |
| 272 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 4 Allée des Bouleaux | 15 février 2024 |
| 371 450 € | 1 744 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | 34 Rue d’Aulnoy | 25 janvier 2024 |
| 117 260 € | 1 020 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 10 Route Nationale | 4 décembre 2023 |
| 271 480 € | 2 244 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 5 Place des Platanes | 14 novembre 2023 |
| 276 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 43 Rue du 11 Novembre | 13 octobre 2023 |
| 622 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 576 m² · 7 p. | 16 Rue d’Aulnoy | 28 septembre 2023 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 10 Rue du 8 Mai 1945 | 21 septembre 2023 |
| 210 000 € | 471 €/m² | Local commercial · 446 m² | 13 Rue de la Gare | 30 août 2023 |
| 174 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 33 Rue de la Gare | 25 août 2023 |
| 447 500 € | 3 609 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Rue Henri Durre | 18 août 2023 |
| 383 527 € | 2 459 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 11 Rue Jean Laine | 4 août 2023 |
| 343 400 € | 2 471 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Rue Gilbert Parisse | 24 juillet 2023 |
| 365 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 26 Rue d’Aulnoy | 15 juin 2023 |
| 238 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 95 Route Nationale | 6 juin 2023 |
| 199 200 € | 914 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 137 Route Nationale | 4 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Rue du 8 Mai 1945 | 27 février 2023 |
| 195 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue Gilbert Parisse | 7 février 2023 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Vc Res le Village | 24 janvier 2023 |
| 128 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue du 11 Novembre | 16 janvier 2023 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 73 Route Nationale | 23 décembre 2022 |
| 260 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 46 Route Nationale | 16 décembre 2022 |
| 147 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 12 Rue du 8 Mai 1945 | 9 novembre 2022 |
| 291 500 € | 1 458 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 32 Route Nationale | 20 octobre 2022 |
| 395 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 85 Rue Gilbert Parisse | 10 octobre 2022 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 55 Rue des Courtils | 29 septembre 2022 |
| 215 935 € | 1 200 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 72 Route Nationale | 27 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Eglise | 30 août 2022 |
| 177 700 € | 2 141 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Rue des Courtils | 10 août 2022 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 5 Rue du 11 Novembre | 3 août 2022 |
| 148 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 70 Route Nationale | 1 août 2022 |
| 443 000 € | 2 332 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Rue Gilbert Parisse | 7 juillet 2022 |
| 178 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 51 Rue des Courtils | 7 juin 2022 |
| 286 037 € | 2 487 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Derriere les Courtis | 10 mai 2022 |
| 339 480 € | 2 021 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Rue Gilbert Parisse | 31 mars 2022 |
| 348 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Rue Gilbert Parisse | 12 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,16 €/m²
de 9,1 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,2 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,71 €/m²
de 7,9 à 12 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,2 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Curgies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Curgies →
Rue par rue à Curgies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Curgies ?
Le prix médian au m² à Curgies s’établit à 1 647 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 312 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Curgies ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Curgies a baissé de 24,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Curgies ?
Le prix médian pour une maison à Curgies est de 210 000 €, soit 1 647 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 78 ventes sont disponibles au total pour Curgies.