Prix immobilier à Saint-Souplet
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Souplet (59360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
140 500 €
Sur tout l’historique
714 €/m²
Habitants
1 191
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 273 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 2 Rue d’Escaufourt | 29 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 6 Rue Genty | 8 décembre 2025 |
| 100 000 € | 847 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 6 Rue du Moulin | 30 octobre 2025 |
| 121 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue Genty | 30 octobre 2025 |
| 30 000 € | 370 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 15 Rue de la Fabrique | 17 octobre 2025 |
| 35 000 € | 648 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 7 Rue du Chemin Vert | 17 octobre 2025 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 26 Rue du Nouveau Monde | 1 octobre 2025 |
| 43 000 € | 614 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 32 Rue du Nouveau Monde | 24 septembre 2025 |
| 130 000 € | 485 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 19 Rue de la Fabrique | 12 septembre 2025 |
| 35 000 € | 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Grand Rue | 10 septembre 2025 |
| 20 200 € | 168 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 16 Rue de Busigny | 30 juillet 2025 |
| 212 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 190 m² · 2 p. | 18 Rue Genty | 24 juillet 2025 |
| 140 500 € | 2 129 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue de la Rochelle | 17 juin 2025 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue Bertine | 27 mai 2025 |
| 55 000 € | 797 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 19 Rue de la Mairie | 26 mai 2025 |
| 147 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Rue Dolez | 30 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 12 Sentier de la Saule Hotte | 25 avril 2025 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 3 Rue du Cateau | 25 avril 2025 |
| 24 000 € | 667 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 27 Rue du Nouveau Monde | 10 avril 2025 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Rue des Juifs | 6 mars 2025 |
| 23 000 € | 548 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 9 Chemin de Vaux | 1 mars 2025 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue Genty | 28 février 2025 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 27 Rue de Saint Crepin | 23 décembre 2024 |
| 55 000 € | 401 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 8 Rue de la Chapelle Saint Roch | 27 novembre 2024 |
| 163 500 € | 889 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Le Petit Marais | 30 octobre 2024 |
| 74 000 € | 264 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 6 Rue du Cateau | 30 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 14 Rue de la Mairie | 17 octobre 2024 |
| 103 000 € | 981 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 1 Rue de la Chapelle Saint Roch | 11 octobre 2024 |
| 270 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | Les Cailloux | 4 octobre 2024 |
| 105 000 € | 438 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 7 Ruelle des Escaliers | 20 août 2024 |
| 74 000 € | 416 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Rue Dolez | 12 juillet 2024 |
| 67 000 € | 736 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Rue de Saint Souplet | 27 juin 2024 |
| 35 000 € | 333 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 6 Rue de la Mairie | 4 juin 2024 |
| 169 900 € | 1 440 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Rue de Molain | 29 mai 2024 |
| 8 110 € | 169 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 8 Rue du Petit Marais | 22 mai 2024 |
| 163 800 € | 488 €/m² | Maison · 336 m² · 3 p. | 1 Rue du Petit Marais | 2 mai 2024 |
| 60 010 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rue d’Escaufourt | 30 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue de Saint Souplet | 5 mars 2024 |
| 94 000 € | 412 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 14 Rue de la Fabrique | 9 février 2024 |
| 34 000 € | 829 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 10 Rue du Nouveau Monde | 10 janvier 2024 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 16 Rue de Marly | 26 décembre 2023 |
| 123 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 11 Rue Genty | 13 octobre 2023 |
| 69 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 4 Chemin de Vaux | 15 septembre 2023 |
| 105 000 € | 441 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 31 Rue du Nouveau Monde | 28 août 2023 |
| 45 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 14 Rue de Marly | 4 août 2023 |
| 60 000 € | 250 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 42 Rue de Marly | 27 juillet 2023 |
| 185 000 € | 372 €/m² | Maison · 497 m² · 5 p. | 36 Rue du Nouveau Monde | 19 juillet 2023 |
| 151 400 € | 1 183 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Le Village | 22 juin 2023 |
| 123 000 € | 621 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 2 Rue de la Cavee | 19 juin 2023 |
| 161 000 € | 430 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 9 Rue du Cateau | 1 juin 2023 |
| 67 000 € | 219 €/m² | Maison · 306 m² · 3 p. | 11 Rue de Saint Crepin | 31 mai 2023 |
| 27 000 € | 500 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2 Rue Gallet | 9 mai 2023 |
| 80 000 € | 396 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 4 Sentier de la Saule Hotte | 21 avril 2023 |
| 16 000 € | 267 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 15 Rue du Chemin Vert | 21 décembre 2022 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 9 Rue Dolez | 21 décembre 2022 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 14 Rue de la Chapelle Saint Roch | 16 décembre 2022 |
| 131 300 € | 772 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 12 Rue de Saint Crepin | 16 décembre 2022 |
| 176 000 € | 419 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | Place Lt Colonel Arnaud Beltrame | 13 décembre 2022 |
| 47 000 € | 212 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 4 Rue de Saint Crepin | 24 novembre 2022 |
| 171 000 € | 350 €/m² | Maison · 488 m² · 4 p. | 3 Impasse des Peupliers | 7 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6,1 à 8,9 €
Maison
6,76 €/m²
de 5,5 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Souplet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Souplet →
Rue par rue à Saint-Souplet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Souplet ?
Le prix médian au m² à Saint-Souplet s’établit à 714 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 140 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Souplet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Souplet a augmenté de 16,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Souplet ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Souplet est de 55 000 €, soit 714 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 140 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Saint-Souplet.