Prix immobilier à Élesmes
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Élesmes (59600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
188 900 €
Dernier quartile
266 606 €
Sur tout l’historique
1 187 €/m²
Habitants
1 013
Où se sont faites les ventes à Élesmes
Par type de bien
Dernières ventes à Élesmes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 68 Rue de la Chapelle | 4 décembre 2025 |
| 155 000 € | 615 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 31 Route de Binche | 3 octobre 2025 |
| 266 606 € | 995 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 41 Rue de la Chapelle | 12 septembre 2025 |
| 244 200 € | 809 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 55 Route de Binche | 21 août 2025 |
| 235 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 3 Route de Binche | 11 juillet 2025 |
| 188 900 € | 2 361 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5007 Route de Binche | 19 mai 2025 |
| 245 000 € | 942 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 43 Rue de Bersillies | 12 mars 2025 |
| 485 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 1 Route de Binche | 5 février 2025 |
| 160 000 € | 825 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 16 Rue du Pont de Pierre | 31 janvier 2025 |
| 222 200 € | 444 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | 76 Route de Maubeuge | 31 janvier 2025 |
| 12 000 € | 115 €/m² | Local commercial · 104 m² | 5030 Pres du Bois de Villers | 27 décembre 2024 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 33 Rue Haute | 20 décembre 2024 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Rue Haute | 27 novembre 2024 |
| 135 000 € | 734 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 13 Route de Binche | 22 novembre 2024 |
| 285 500 € | 1 057 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 66 Rue Haute | 12 septembre 2024 |
| 50 000 € | 345 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Village | 18 juillet 2024 |
| 127 350 € | 1 313 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 82 Rue Haute | 15 juillet 2024 |
| 215 000 € | 578 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 53 Rue de la Chapelle | 3 mai 2024 |
| 112 500 € | 2 083 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 25 Rue du Pont de Pierre | 5 avril 2024 |
| 104 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 19 Rue du Ponteau | 15 janvier 2024 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 56 Route de Binche | 4 décembre 2023 |
| 230 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 43 Route de Maubeuge | 12 septembre 2023 |
| 219 250 € | 2 308 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | Le Grand Bois | 3 août 2023 |
| 314 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | Le Grand Camp Perdu | 31 juillet 2023 |
| 136 400 € | 1 275 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 86 Route de Maubeuge | 31 juillet 2023 |
| 280 000 € | 741 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 18 Route de Mairieux | 13 juillet 2023 |
| 411 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Quesne | 10 juillet 2023 |
| 190 000 € | 941 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 86 Route de Binche | 5 juillet 2023 |
| 76 300 € | 779 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 8 Rue de Boussois | 22 juin 2023 |
| 256 050 € | 1 341 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | Rue Haute | 6 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 20 Route de Binche | 1 juin 2023 |
| 375 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 22 Rue du Pont de Pierre | 24 avril 2023 |
| 91 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 34 Rue Haute | 30 mars 2023 |
| 113 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 19 Rue Haute | 20 décembre 2022 |
| 135 000 € | 906 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 3 Rue du Ponteau | 16 décembre 2022 |
| 247 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 74 Route de Binche | 25 octobre 2022 |
| 305 000 € | 953 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Le Blanc Marly | 23 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 13 Rue de Boussois | 16 août 2022 |
| 142 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 24 Route de Binche | 11 août 2022 |
| 255 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 14 Route de Binche | 7 juillet 2022 |
| 303 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Grand Camp Perdu | 30 juin 2022 |
| 66 160 € | 601 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 33 Rue Haute | 28 juin 2022 |
| 237 000 € | 840 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 39 Route de Binche | 8 juin 2022 |
| 247 300 € | 2 150 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 73 Rue Haute | 23 mai 2022 |
| 224 500 € | 1 768 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 6 Rue de Boussois | 28 avril 2022 |
| 217 870 € | 534 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | 64 Rue de la Chapelle | 8 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Village | 14 mars 2022 |
| 158 500 € | 932 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 9 Route de Mairieux | 11 février 2022 |
| 110 000 € | 458 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 19 Route de Binche | 11 février 2022 |
| 97 500 € | 1 005 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 82 Rue Haute | 7 février 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 57 Route de Binche | 17 janvier 2022 |
| 78 500 € | 1 266 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 19 Rue du Ponteau | 7 décembre 2021 |
| 1 050 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 3300 m² | Le Village | 22 octobre 2021 |
| 250 558 € | 2 217 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 72 Rue Haute | 5 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 56 Route de Binche | 27 septembre 2021 |
| 170 000 € | 904 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 58 Route de Binche | 27 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Route de Binche | 15 septembre 2021 |
| 235 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Jeansart | 23 juillet 2021 |
| 315 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 43 Route de Binche | 18 mai 2021 |
| 251 800 € | 1 625 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 33 Route de Binche | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 8,5 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,60 €/m²
de 10,7 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,62 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Maison
8,12 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Élesmes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Élesmes →
Rue par rue à Élesmes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 42 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Élesmes ?
Le prix médian au m² à Élesmes s’établit à 942 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 188 900 € et 266 606 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Élesmes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Élesmes a augmenté de 28,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Élesmes ?
Le prix médian pour une maison à Élesmes est de 235 000 €, soit 942 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 900 € et 266 606 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Élesmes.