Prix immobilier à Solesmes
sur les 12 derniers mois publiés · 68 ventes · 342 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Solesmes (59730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
126 500 €
Sur tout l’historique
860 €/m²
Habitants
4 142
Où se sont faites les ventes à Solesmes
Par type de bien
Dernières ventes à Solesmes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 38 000 € | 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 120 Rue de l’Abbaye | 22 décembre 2025 |
| 58 000 € | 667 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 19 Rue Edwige Carlier | 12 décembre 2025 |
| 126 500 € | 2 040 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 20 Rue des Gobillons | 12 décembre 2025 |
| 270 010 € | 1 205 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 3 Rue du Donjon | 11 décembre 2025 |
| 500 000 € | 639 €/m² | Local commercial · 783 m² | 53 Rue de la Republique | 2 décembre 2025 |
| 211 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 97 Rue du General de Gaulle | 28 novembre 2025 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 36 Rue Raymond Poirette | 27 novembre 2025 |
| 200 000 € | 472 €/m² | Local commercial · 424 m² | 3 Place Jean Jaures | 6 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 34 Rue Henri Barbusse | 6 novembre 2025 |
| 107 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 32 Rue de la Republique | 29 octobre 2025 |
| 19 700 € | 657 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 38 Rue de la Republique | 29 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Cité Joliot Curie | 24 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Route de Bousies | 24 octobre 2025 |
| 75 000 € | 735 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Rue Hallette | 24 octobre 2025 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 37 Rue Jules Guesde | 17 octobre 2025 |
| 144 000 € | 873 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 67 Avenue Aristide Briand | 16 octobre 2025 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Place du Beart | 16 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 58 Rue de l’Abbaye | 2 octobre 2025 |
| 87 000 € | 935 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 13 Cité Joliot Curie | 30 septembre 2025 |
| 96 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 56 Rue Jules Guesde | 30 septembre 2025 |
| 111 500 € | 961 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 8 Impasse Camus | 26 septembre 2025 |
| 126 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 20 Rue Gustave Bouviez | 25 septembre 2025 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 3 Rue de Beaurain | 24 septembre 2025 |
| 58 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 107 Rue de l’Abbaye | 24 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 46 Rue Raymond Poirette | 18 septembre 2025 |
| 88 000 € | 838 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 43 Place du Beart | 15 septembre 2025 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 46 Rue Jules Guesde | 15 septembre 2025 |
| 116 500 € | 963 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 8 Rue Gustave Bouviez | 5 septembre 2025 |
| 132 820 € | 1 703 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Rue Roger Salengro | 5 septembre 2025 |
| 255 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 170 m² | 9 Rue Jules Guesde | 4 septembre 2025 |
| 126 500 € | 1 524 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Chemin de Romeries | 22 août 2025 |
| 299 900 € | 1 293 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 15 Rue Jules Guesde | 1 août 2025 |
| 42 250 € | 650 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 19 Rue Royale | 30 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 81 Rue Paul Vaillant Couturier | 25 juillet 2025 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Rue Guy Mocquet | 25 juillet 2025 |
| 161 200 € | 1 550 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 84 Rue du General de Gaulle | 22 juillet 2025 |
| 80 000 € | 734 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 59 Rue Paul Vaillant Couturier | 17 juillet 2025 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Rue du Parlement | 16 juillet 2025 |
| 105 500 € | 844 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5 Rue de la Fabrique | 11 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Rue Raymond Poirette | 9 juillet 2025 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Jacques Ratte | 2 juillet 2025 |
| 107 700 € | 1 088 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 24 Rue du General de Gaulle | 30 juin 2025 |
| 118 200 € | 1 713 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Rue Roger Salengro | 20 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 77 Rue de l’Abbaye | 16 juin 2025 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 79 Rue Jules Guesde | 11 juin 2025 |
| 259 450 € | 1 169 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 36 Rue de la Cavee | 6 juin 2025 |
| 27 000 € | 435 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 36 Rue Raymond Poirette | 6 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 18 Rue du 9 Mai 1944 | 2 juin 2025 |
| 102 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 11 Rue Printaniere | 2 juin 2025 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Rue des Warennes | 28 mai 2025 |
| 93 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 42 Cité Joliot Curie | 21 mai 2025 |
| 65 000 € | 631 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Rue Henri Renaux | 11 avril 2025 |
| 184 050 € | 1 822 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Rue Paul Vaillant Couturier | 4 avril 2025 |
| 146 150 € | 821 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 49 Avenue Aristide Briand | 4 avril 2025 |
| 36 000 € | 439 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | 57 Rue du Nouveau Monde | 2 avril 2025 |
| 50 500 € | 871 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Rue Gabriel Peri | 27 mars 2025 |
| 47 000 € | 573 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 13 Rue Emile Duee | 14 mars 2025 |
| 45 000 € | 479 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue Vasseur | 28 février 2025 |
| 33 000 € | 702 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 99 Rue de l’Abbaye | 20 février 2025 |
| 150 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 13 Rue Raymond Poirette | 14 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,29 €/m²
de 7,7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,62 €/m²
de 6,3 à 9,2 €
Maison
7,39 €/m²
de 6,1 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Solesmes reposent sur 237 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Solesmes →
Rue par rue à Solesmes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solesmes ?
Le prix médian au m² à Solesmes s’établit à 878 €/m², calculé sur 68 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 126 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Solesmes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Solesmes a baissé de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Solesmes ?
Le prix médian pour une maison à Solesmes est de 90 000 €, soit 935 €/m², sur 64 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 500 € et 118 200 €.
Combien coûte un local commercial à Solesmes ?
Le prix médian pour un local commercial à Solesmes est de 255 000 €, soit 639 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 500 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 342 ventes sont disponibles au total pour Solesmes.