Rue de l’Abbaye, Solesmes
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 600 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
124 428 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 38 000 € | 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 120 | 22 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 58 | 2 octobre 2025 |
| 58 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 107 | 24 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 77 | 16 juin 2025 |
| 33 000 € | 702 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 99 | 20 février 2025 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 108 | 10 janvier 2025 |
| 64 000 € | 821 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 78 | 23 décembre 2024 |
| 124 428 € | 1 111 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 151 | 25 novembre 2024 |
| 265 000 € | 798 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | n° 187 | 25 juin 2024 |
| 124 700 € | 1 540 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | n° 45 | 28 mai 2024 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 171 | 22 mai 2024 |
| 85 600 € | 1 223 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 128 | 4 avril 2024 |
| 82 250 € | 697 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 69 | 1 décembre 2023 |
| 55 000 € | 466 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 157 | 7 novembre 2023 |
| 98 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 141 | 9 février 2023 |
| 88 000 € | 587 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 34 | 5 août 2022 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 72 | 21 juillet 2022 |
| 27 000 € | 370 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 105 | 16 mars 2022 |
| 154 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 27 | 21 février 2022 |
| 55 000 € | 399 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 16 | 21 janvier 2022 |
| 41 900 € | 574 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 153 | 17 décembre 2021 |
| 70 000 € | 337 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | n° 187 | 19 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 86 | 30 août 2021 |
| 257 400 € | 696 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | n° 155 | 26 mars 2021 |
| 130 000 € | 684 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | n° 181 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.