Prix immobilier à Quaëdypre
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quaëdypre (59380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
276 800 €
Sur tout l’historique
1 481 €/m²
Habitants
1 108
Où se sont faites les ventes à Quaëdypre
Par type de bien
Dernières ventes à Quaëdypre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 276 200 € | 2 302 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau Cr7 | 23 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 99 Le Faubourg de Cassel | 24 novembre 2025 |
| 295 900 € | 1 517 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 1304 Route Dep Rd 304 | 16 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 4 Route de Socx | 7 octobre 2025 |
| 130 000 € | 349 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 501 Vc 7 Pont a Poissons | 7 juillet 2025 |
| 276 800 € | 664 €/m² | Maison · 417 m² · 6 p. | 950 Rue du Chateau Cr7 | 4 juillet 2025 |
| 229 500 € | 2 732 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Route de Socx | 30 juin 2025 |
| 222 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 21 Route de Wylder | 27 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2103 Vc 8 Witte Straete | 26 juin 2025 |
| 180 500 € | 1 308 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 7 Rue des Cinq Chemins Vc 4 | 4 juin 2025 |
| 269 775 € | 2 248 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 20 Route de Wylder | 28 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 113 Le Faubourg de Cassel | 7 mai 2025 |
| 250 000 € | 919 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 3902 Route Dep Rd 916 | 29 avril 2025 |
| 177 959 € | 1 011 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 9 Rue des Cinq Chemins Vc 4 | 23 avril 2025 |
| 382 000 € | 979 €/m² | Maison · 390 m² · 8 p. | 104 Rue du Chateau Cr7 | 18 avril 2025 |
| 700 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 5028 m² | 102 Rue du Chateau Cr7 | 18 avril 2025 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 21 Rue des Tulipes | 21 mars 2025 |
| 322 500 € | 2 320 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 5 Rue Saint Pierre | 14 mars 2025 |
| 370 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 12 Rue des Sept Fontaines | 11 mars 2025 |
| 208 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 4 Rue des Cinq Chemins Vc 4 | 28 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 2401 Route de Wylder | 22 janvier 2025 |
| 217 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Route du Cheval Noir Cr 1 | 18 novembre 2024 |
| 163 000 € | 948 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 123 Le Faubourg de Cassel | 16 octobre 2024 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 31 Route de Socx | 11 septembre 2024 |
| 523 785 € | 835 €/m² | Maison · 627 m² · 8 p. | Kasteel Van Hoymille | 26 juillet 2024 |
| 70 000 € | 787 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 1 Route du Byssaert Vc 301 | 5 juillet 2024 |
| 340 000 € | 791 €/m² | Maison · 430 m² · 7 p. | 1499 D Rd 916 | 8 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 38 Route de Socx | 6 mars 2024 |
| 17 001 € | 288 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 2391 Route de Wylder | 29 décembre 2023 |
| 255 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 2002 Route de Wylder | 22 décembre 2023 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 19 Route de Socx | 7 décembre 2023 |
| 335 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 65 Route de Socx | 17 novembre 2023 |
| 199 500 € | 1 814 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 24 Route de Socx | 6 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Impasse des Roses | 26 septembre 2023 |
| 27 000 € | 482 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 2401 Route de Wylder | 7 septembre 2023 |
| 197 600 € | 1 544 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 1927 D Rd 916 | 1 septembre 2023 |
| 142 000 € | 922 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | d’Rd 916 | 25 août 2023 |
| 187 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 84 Route de Socx | 25 août 2023 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 23 Rue de la Chapelle | 4 août 2023 |
| 159 700 € | 1 597 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 17 Rue de la Chapelle | 27 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 42 Route de Wylder | 13 mars 2023 |
| 310 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 27 Rue des Cinq Chemins Vc 4 | 1 mars 2023 |
| 250 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 933 Rue des Cinq Chemins Vc 4 | 24 février 2023 |
| 170 000 € | 733 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 28 Route de Wylder | 7 février 2023 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 19 Rue des Cinq Chemins Vc 4 | 27 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 151 €/m² | Local commercial · 126 m² | 169 Le Faubourg de Cassel | 26 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 30 Rue des Cinq Chemins Vc 4 | 23 décembre 2022 |
| 191 358 € | 1 519 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 3820 D Rd 916 | 28 octobre 2022 |
| 60 000 € | 390 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | d’Rd 916 | 8 septembre 2022 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 11 Route de Wylder | 1 septembre 2022 |
| 300 000 € | 719 €/m² | Maison · 417 m² · 6 p. | 950 Rue du Chateau Cr7 | 29 juillet 2022 |
| 360 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Village | 26 juillet 2022 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1911 D Rd 916 | 22 juillet 2022 |
| 177 075 € | 1 527 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 82 Route de Socx | 18 juillet 2022 |
| 139 500 € | 1 788 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Place | 29 juin 2022 |
| 85 500 € | 881 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Place | 3 juin 2022 |
| 540 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 378 m² · 4 p. | Vifweg | 1 juin 2022 |
| 300 000 € | 750 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | Le Faubourg de Cassel | 9 mai 2022 |
| 300 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 21 Rue des Sept Fontaines | 7 mars 2022 |
| 214 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 29 Route de Socx | 14 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,46 €/m²
de 9,7 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
16,53 €/m²
de 13,1 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,40 €/m²
de 8,8 à 14,7 €
Maison
9,30 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quaëdypre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quaëdypre →
Rue par rue à Quaëdypre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quaëdypre ?
Le prix médian au m² à Quaëdypre s’établit à 1 518 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 276 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quaëdypre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Quaëdypre a augmenté de 60,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Quaëdypre ?
Le prix médian pour une maison à Quaëdypre est de 229 500 €, soit 1 518 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 500 € et 276 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Quaëdypre.