Prix immobilier à Avelin
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 142 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avelin (59710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
388 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
550 000 €
Sur tout l’historique
2 678 €/m²
Habitants
2 561
Où se sont faites les ventes à Avelin
Par type de bien
Dernières ventes à Avelin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 489 740 € | 3 222 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 19 Hameau du Prez | 15 décembre 2025 |
| 356 170 € | 3 392 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue du Chemin Vert | 10 décembre 2025 |
| 1 200 000 € | 1 067 €/m² | Local commercial · 1125 m² | Le Bourg | 9 décembre 2025 |
| 378 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 15 Résidence du Moulin | 12 novembre 2025 |
| 4 653 083 € | 124 €/m² | Local commercial · 37460 m² | Le Bourg | 3 novembre 2025 |
| 457 700 € | 2 953 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | Le Village | 13 octobre 2025 |
| 207 800 € | 2 389 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | 5 Rue de Pont a Marcq | 3 octobre 2025 |
| 820 000 € | 363 €/m² | Local commercial · 2258 m² | 59 Rue de Lille | 26 septembre 2025 |
| 1 000 000 € | 729 €/m² | Maison · 1371 m² · 6 p. | Ennetieres | 23 septembre 2025 |
| 209 300 € | 1 903 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 5 Rue de Pont a Marcq | 16 septembre 2025 |
| 315 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 44 Route Nationale | 29 août 2025 |
| 397 800 € | 2 706 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 8 Rue Jean Duvivier | 20 août 2025 |
| 443 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 41 Rue Roille | 8 juillet 2025 |
| 1 830 000 € | 847 €/m² | Local commercial · 2160 m² | 71 Rue de Lille | 30 juin 2025 |
| 437 015 € | 3 035 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 58 Rue de Lille | 27 juin 2025 |
| 248 100 € | 4 135 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5 Rue de Pont a Marcq | 18 juin 2025 |
| 350 000 € | 753 €/m² | Local commercial · 465 m² | 86 Hameau du Roseau | 28 mai 2025 |
| 214 300 € | 2 936 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 24 Hameau du Prez | 27 mai 2025 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 5 Rue de Pont a Marcq | 30 avril 2025 |
| 237 500 € | 2 375 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue de Seclin | 30 avril 2025 |
| 271 000 € | 2 631 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 27 Rue Honore de Balzac | 24 avril 2025 |
| 193 650 € | 2 617 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 19 Rue des Arts | 23 avril 2025 |
| 352 500 € | 2 913 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 11 Résidence du Moulin | 19 mars 2025 |
| 502 000 € | 4 115 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 12 Rue du Petit Ennetieres | 18 mars 2025 |
| 400 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 113 Route Nationale | 18 mars 2025 |
| 700 000 € | 670 €/m² | Local commercial · 1045 m² | 6 Rue des Marlieres | 13 mars 2025 |
| 178 350 € | 2 831 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Rue de Pont a Marcq | 6 mars 2025 |
| 222 000 € | 2 337 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 5 Rue de Pont a Marcq | 13 février 2025 |
| 564 300 € | 4 031 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Rue de Lille | 6 février 2025 |
| 388 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 2 Rue d’Ennevelin | 29 janvier 2025 |
| 550 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 13 Rue du Croquet | 10 janvier 2025 |
| 550 000 € | 3 198 €/m² | Local commercial · 172 m² | 18 Rue de Lille | 2 janvier 2025 |
| 318 210 € | 3 788 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 21 Rue de Seclin | 2 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 14 Rue des Anneaux | 23 décembre 2024 |
| 285 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 22 Rue d’Attiches | 19 décembre 2024 |
| 253 450 € | 2 414 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 23 Rue Honore de Balzac | 16 octobre 2024 |
| 720 000 € | 1 272 €/m² | Local commercial · 566 m² | 5002 Rue des Marlieres | 2 octobre 2024 |
| 520 000 € | 867 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | 136 Route Nationale | 17 septembre 2024 |
| 446 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Route Nationale | 3 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Rue Roille | 23 août 2024 |
| 204 000 € | 5 368 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 24 Rue de la Monnette | 30 juillet 2024 |
| 151 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | 5 Rue de Pont a Marcq | 23 juillet 2024 |
| 875 400 € | 2 245 €/m² | Maison · 390 m² · 12 p. | 86 Route Nationale | 2 juillet 2024 |
| 555 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 30 Résidence de la Mage Cuvelle | 1 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 5 Rue de Pont a Marcq | 24 mai 2024 |
| 281 600 € | 2 734 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 15 Rue Honore de Balzac | 14 mai 2024 |
| 550 000 € | 3 481 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 5 Résidence de la Mage Cuvelle | 6 mai 2024 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 22 Hameau du Prez | 25 avril 2024 |
| 199 500 € | 1 814 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 5 Rue de Pont a Marcq | 19 avril 2024 |
| 307 590 € | 3 272 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 18 Rue du Chateau d’Has | 17 avril 2024 |
| 244 100 € | 2 325 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 5 Rue de Pont a Marcq | 10 avril 2024 |
| 633 000 € | 4 192 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 30 Hameau du Prez | 29 mars 2024 |
| 556 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 12 Résidence de la Mage Cuvelle | 26 mars 2024 |
| 292 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 20 Rue de la Monnette | 22 mars 2024 |
| 218 990 € | 4 211 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 110 Route Nationale | 16 février 2024 |
| 460 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 18 Rue d’Attiches | 16 janvier 2024 |
| 341 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Résidence du Moulin | 9 janvier 2024 |
| 279 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 18 Rue Roille | 29 décembre 2023 |
| 370 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 12 Hameau de la Becque | 19 décembre 2023 |
| 2 308 320 € | 1 399 €/m² | Local commercial · 1650 m² | Antroeuille | 18 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,07 €/m²
de 11,8 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,66 €/m²
de 13,4 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,40 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Maison
12,87 €/m²
de 9,7 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Avelin reposent sur 111 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avelin →
Rue par rue à Avelin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avelin ?
Le prix médian au m² à Avelin s’établit à 2 631 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 270 000 € et 550 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Avelin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Avelin a augmenté de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Avelin ?
Le prix médian pour une maison à Avelin est de 388 000 €, soit 2 878 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 315 000 € et 457 700 €.
Combien coûte un local commercial à Avelin ?
Le prix médian pour un local commercial à Avelin est de 820 000 €, soit 753 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 550 000 € et 1 830 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 142 ventes sont disponibles au total pour Avelin.