Prix immobilier à Féchain
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 109 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Féchain (59247), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 950 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
1 298 €/m²
Habitants
1 635
Où se sont faites les ventes à Féchain
Par type de bien
Dernières ventes à Féchain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 950 € | 1 415 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 39 Rue des Primeveres | 29 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 12 Rue Alfred Merliot | 22 décembre 2025 |
| 15 000 € | 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Les Hollandes | 22 décembre 2025 |
| 152 500 € | 1 773 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue Lucien Dupas | 4 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 5 Rue de L'egalite | 28 novembre 2025 |
| 203 500 € | 1 785 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 1 Rue des Jonquilles | 28 novembre 2025 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 125 Rue Jules Domise | 24 novembre 2025 |
| 10 000 € | 278 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5468 Rue du Marais | 14 novembre 2025 |
| 140 500 € | 1 825 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 59 Rue Jean Baptiste Hosselet | 12 novembre 2025 |
| 152 900 € | 1 718 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 16 Rue Maurice Facon | 31 octobre 2025 |
| 500 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Le Village | 10 octobre 2025 |
| 173 000 € | 2 307 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 38 Rue de la Pierre au Beurre | 29 août 2025 |
| 99 360 € | 1 068 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 62 Rue Pierre Bochu | 26 août 2025 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 64 Rue des Freres Martel | 6 août 2025 |
| 271 700 € | 1 070 €/m² | Maison · 254 m² · 3 p. | 29 Rue Maurice Facon | 16 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 8 Rue Hubert Raout | 30 juin 2025 |
| 260 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 19 Rue Hubert Raout | 20 juin 2025 |
| 157 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 29 Rue des Primeveres | 16 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 18 Rue Maurice Facon | 10 juin 2025 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 125 Rue Jules Domise | 6 juin 2025 |
| 137 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 22 Rue Paul Chantreau | 28 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 43 Rue des Primeveres | 29 avril 2025 |
| 231 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 38 Rue des Freres Martel | 8 avril 2025 |
| 246 500 € | 1 896 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 350 Rue Jules Domise | 14 mars 2025 |
| 196 000 € | 2 085 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue Hubert Raout | 20 février 2025 |
| 57 000 € | 613 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 99 Rue Jules Domise | 13 février 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 29 Rue Paul Chantreau | 5 février 2025 |
| 135 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 59 Rue Hubert Raout | 31 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 52 Rue des Freres Martel | 29 janvier 2025 |
| 66 000 € | 835 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 10 Rue Paul Chantreau | 30 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 22 Rue Paul Chantreau | 30 décembre 2024 |
| 10 000 € | 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5387 Rue du Marais | 9 décembre 2024 |
| 208 920 € | 2 176 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 7 Rue des Mouettes | 6 décembre 2024 |
| 36 000 € | 387 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 99 Rue Jules Domise | 30 septembre 2024 |
| 184 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Village | 10 septembre 2024 |
| 79 500 € | 803 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 11 Rue Lucien Dupas | 2 août 2024 |
| 34 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Rue du Marais | 31 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 29 Rue Hubert Raout | 30 juillet 2024 |
| 108 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 41 Rue Lucien Dupas | 23 juillet 2024 |
| 127 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 16 Rue Jean Baptiste Hosselet | 11 juillet 2024 |
| 15 000 € | 882 €/m² | Maison · 17 m² · 2 p. | 5620 Rue du Marais | 8 juillet 2024 |
| 44 000 € | 226 €/m² | Local commercial · 195 m² | 5200 Rue Maurice Facon | 13 juin 2024 |
| 17 677 € | 124 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 5421 Rue du Marais | 6 juin 2024 |
| 65 000 € | 663 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 36 Rue Paul Chantreau | 21 mai 2024 |
| 208 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 24 Rue Hubert Raout | 14 mai 2024 |
| 43 500 € | 621 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Rue Alfred Merliot | 22 février 2024 |
| 6 500 € | 433 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 10 Rue du Marais | 9 février 2024 |
| 155 100 € | 1 743 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue des Mouettes | 18 décembre 2023 |
| 216 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Rue des Mouettes | 13 décembre 2023 |
| 313 300 € | 2 338 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 7 Rue des Rossignols | 12 décembre 2023 |
| 109 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 60 Rue des Freres Martel | 5 décembre 2023 |
| 109 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 4 Rue Volckcrick | 4 décembre 2023 |
| 10 000 € | 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5642 Rue du Marais | 15 novembre 2023 |
| 121 510 € | 1 929 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5 Rue Jules Domise | 27 octobre 2023 |
| 106 500 € | 1 614 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 11 Rue Pierre Bochu | 27 octobre 2023 |
| 39 500 € | 878 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 22 Rue Jean Baptiste Hosselet | 21 octobre 2023 |
| 340 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 33 Rue des Freres Martel | 19 septembre 2023 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Rue Alfred Merliot | 31 août 2023 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue Alfred Merliot | 18 avril 2023 |
| 7 500 € | 536 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | 5674 Rue du Marais | 13 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 10,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
8,49 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Féchain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Féchain →
Rue par rue à Féchain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Féchain ?
Le prix médian au m² à Féchain s’établit à 1 415 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 196 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Féchain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Féchain a augmenté de 69,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Féchain ?
Le prix médian pour une maison à Féchain est de 142 950 €, soit 1 415 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 196 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 109 ventes sont disponibles au total pour Féchain.