Chemin des Fourches, Vence
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
213 000 €
Dernier quartile
354 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 548 000 € | 5 170 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 230 | 18 août 2025 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 230 | 13 juin 2025 |
| 344 000 € | 5 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 184 | 28 mai 2025 |
| 107 098 € | 4 656 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 46 | 25 mars 2025 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 86 | 25 mars 2025 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 230 | 23 janvier 2025 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 230 | 11 juin 2024 |
| 350 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 184 | 28 mars 2024 |
| 223 000 € | 4 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 46 | 18 décembre 2023 |
| 104 220 € | 4 008 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 86 | 1 décembre 2023 |
| 1 650 300 € | 8 252 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 493 | 22 septembre 2023 |
| 315 000 € | 5 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 184 | 31 août 2023 |
| 255 500 € | 4 645 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 230 | 19 juillet 2023 |
| 345 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 46 | 17 mars 2023 |
| 106 500 € | 1 836 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 230 | 6 décembre 2022 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 46 | 9 septembre 2022 |
| 200 267 € | 4 657 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 184 | 3 mars 2022 |
| 355 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 86 | 20 décembre 2021 |
| 475 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 86 | 17 novembre 2021 |
| 571 500 € | 3 572 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 46 | 26 octobre 2021 |
| 354 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 46 | 3 septembre 2021 |
| 213 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 230 | 6 août 2021 |
| 278 000 € | 3 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 86 | 30 juillet 2021 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 86 | 29 juillet 2021 |
| 325 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 86 | 24 juin 2021 |
| 365 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 86 | 15 mars 2021 |
| 262 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 86 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.