Prix immobilier à Lewarde
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 138 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lewarde (59287), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 500 €
Premier quartile
99 900 €
Dernier quartile
159 800 €
Sur tout l’historique
1 395 €/m²
Habitants
2 353
Où se sont faites les ventes à Lewarde
Par type de bien
Dernières ventes à Lewarde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 34 500 € | 616 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 191 Rue Pasteur | 31 décembre 2025 |
| 345 940 € | 910 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 357 Rue de Roucourt | 5 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 196 Rue Jules Guesde | 3 décembre 2025 |
| 104 900 € | 945 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 185 Rue de Loffre | 27 novembre 2025 |
| 140 100 € | 1 629 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 249 Rue de Monchecourt | 26 novembre 2025 |
| 117 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 154 Place des Vesignons | 21 novembre 2025 |
| 62 500 € | 762 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 100 Avenue du Bois | 19 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 470 Rue Famille Dervaux | 20 octobre 2025 |
| 214 510 € | 806 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 688 Rue d’Erchin | 30 septembre 2025 |
| 172 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Rue Emile Zola | 29 août 2025 |
| 145 705 € | 1 534 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Avenue Louise Michel | 26 août 2025 |
| 99 900 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 252 Rue Famille Dervaux | 22 août 2025 |
| 218 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 135 Rue Martin Luther King | 4 août 2025 |
| 133 500 € | 1 483 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue de Roucourt | 16 juillet 2025 |
| 231 850 € | 878 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 361 Rue de Loffre | 15 juillet 2025 |
| 181 100 € | 1 677 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 452 Rue de Loffre | 27 juin 2025 |
| 132 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 132 Rue Pasteur | 26 juin 2025 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 352 Rue de l’Egalite | 19 juin 2025 |
| 135 000 € | 833 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 361 Rue Pasteur | 12 juin 2025 |
| 155 800 € | 1 498 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 47 Rue des Bleuets | 11 juin 2025 |
| 75 000 € | 298 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 289 Rue Pasteur | 6 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 227 Rue Famille Dervaux | 2 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 524 Rue de l’Egalite | 19 mai 2025 |
| 103 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 71 m² · 6 p. | 51 Rue de Loffre | 29 avril 2025 |
| 95 650 € | 1 839 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 244 Place des Vesignons | 28 avril 2025 |
| 159 800 € | 1 299 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 252 Rue Famille Dervaux | 18 février 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 332 Rue de l’Egalite | 14 février 2025 |
| 145 800 € | 1 402 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 34 Rue Charles Hombert | 7 février 2025 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 401 Rue de Loffre | 5 février 2025 |
| 137 700 € | 1 465 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 67 Rue Famille Dervaux | 10 janvier 2025 |
| 72 000 € | 686 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 89 Rue de Roucourt | 9 janvier 2025 |
| 174 510 € | 970 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 300 Rue d’Erchin | 13 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 11 Rue Henri Coubrun | 27 novembre 2024 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 493 Rue Pasteur | 14 novembre 2024 |
| 129 900 € | 1 443 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rue Famille Dervaux | 29 octobre 2024 |
| 83 510 € | 835 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 162 Place des Vesignons | 14 octobre 2024 |
| 68 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 89 Rue de Roucourt | 10 septembre 2024 |
| 45 000 € | 549 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Cité Beharelle | 21 août 2024 |
| 73 700 € | 1 474 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 337 Rue de Loffre | 25 juillet 2024 |
| 163 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 131 Rue des Bleuets | 19 juillet 2024 |
| 522 500 € | 1 730 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 115 Rue Famille Dervaux | 12 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 473 Rue Famille Dervaux | 8 juillet 2024 |
| 96 650 € | 1 611 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 260 Rue de l’Egalite | 6 juillet 2024 |
| 120 000 € | 279 €/m² | Local commercial · 430 m² | Le Village | 5 juillet 2024 |
| 53 000 € | 541 €/m² | Local commercial · 98 m² | 51 Rue de Loffre | 5 juin 2024 |
| 170 906 € | 1 412 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Sentier d’Erchin | 24 mai 2024 |
| 116 000 € | 935 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 178 Place des Vesignons | 7 mai 2024 |
| 75 000 € | 647 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 193 Rue Jean Jaures | 12 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 24 Rue de Roucourt | 2 avril 2024 |
| 450 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 265 m² · 5 p. | 429 Rue de Roucourt | 22 mars 2024 |
| 70 000 € | 603 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 244 Place des Vesignons | 21 mars 2024 |
| 63 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 17 Place des Martyrs | 5 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 70 Rue des Peupliers | 30 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 63 Cité Bandini | 12 janvier 2024 |
| 167 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 370 Domaine du Chateau | 8 janvier 2024 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 332 Rue de l’Egalite | 19 décembre 2023 |
| 232 700 € | 1 832 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 72 Rue de Roucourt | 1 décembre 2023 |
| 153 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 167 Rue Martin Luther King | 20 novembre 2023 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 151 Rue Henri Coubrun | 6 octobre 2023 |
| 170 500 € | 1 457 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Le Village | 3 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,46 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 10,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,03 €/m²
de 7,6 à 10,7 €
Maison
8,93 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lewarde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lewarde →
Rue par rue à Lewarde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lewarde ?
Le prix médian au m² à Lewarde s’établit à 1 299 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 900 € et 159 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lewarde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lewarde a baissé de 10 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lewarde ?
Le prix médian pour une maison à Lewarde est de 133 500 €, soit 1 299 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 159 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 138 ventes sont disponibles au total pour Lewarde.