Prix immobilier à Marcq-en-Ostrevent
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marcq-en-Ostrevent (59252), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
1 101 €/m²
Habitants
741
Où se sont faites les ventes à Marcq-en-Ostrevent
Par type de bien
Dernières ventes à Marcq-en-Ostrevent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 37 000 € | 213 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Le Village | 30 décembre 2025 |
| 80 000 € | 497 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 19 Rue Pasteur | 4 novembre 2025 |
| 167 000 € | 908 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 29 Rue du Sergent Coleau | 20 août 2025 |
| 370 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 21 Rue de Marquette | 11 juillet 2025 |
| 132 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Rue d’Aniche | 30 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue Curie | 21 octobre 2024 |
| 68 500 € | 254 €/m² | Local commercial · 270 m² | 1 Rue Maginot | 24 septembre 2024 |
| 215 200 € | 1 444 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 19 Rue Mal Foch | 5 juillet 2024 |
| 90 000 € | 865 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Rue Maginot | 2 juillet 2024 |
| 80 000 € | 808 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Rue d’Aniche | 25 juin 2024 |
| 221 405 € | 2 236 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9 Rue Maginot | 14 février 2024 |
| 125 145 € | 719 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 27 Rue du Sergent Coleau | 4 décembre 2023 |
| 213 410 € | 1 524 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 5 Résidence Cle des Champs | 18 septembre 2023 |
| 40 000 € | 230 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Le Village | 6 septembre 2023 |
| 74 000 € | 974 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 21 Rue Maginot | 13 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 19 Rue Maginot | 13 juillet 2023 |
| 75 000 € | 446 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 43 Rue Maginot | 11 juillet 2023 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 23 Rue Pasteur | 5 juillet 2023 |
| 191 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 17 Domaine du Riot des Glennes | 23 juin 2023 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 16 Rue Maginot | 14 juin 2023 |
| 181 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue Mal Foch | 3 mai 2023 |
| 387 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 23 Rue de Marquette | 24 avril 2023 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 7 Rue Clemenceau | 17 avril 2023 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 24 Domaine du Riot des Glennes | 23 mars 2023 |
| 151 500 € | 1 306 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 32 Rue Maginot | 3 mars 2023 |
| 221 900 € | 965 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 24 Rue Mal Foch | 7 février 2023 |
| 90 000 € | 489 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 8 Rue Curie | 28 septembre 2022 |
| 81 000 € | 614 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 17 Rue du Sergent Coleau | 19 septembre 2022 |
| 345 800 € | 1 101 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 33 Rue du Sergent Coleau | 2 août 2022 |
| 249 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 22 Domaine du Riot des Glennes | 6 mai 2022 |
| 303 050 € | 1 943 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 21 Rue du Sergent Coleau | 8 décembre 2021 |
| 375 000 € | 749 €/m² | Appartement · 501 m² · 5 p. | 8 Rue Hubert Moniez | 24 novembre 2021 |
| 184 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 30 Domaine du Riot des Glennes | 2 novembre 2021 |
| 173 500 € | 1 770 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 25 Domaine du Riot des Glennes | 5 août 2021 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 16 Résidence Cle des Champs | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,9 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,48 €/m²
de 7,8 à 11,6 €
Maison
8,49 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marcq-en-Ostrevent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marcq-en-Ostrevent →
Rue par rue à Marcq-en-Ostrevent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 53,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcq-en-Ostrevent ?
Le prix médian au m² à Marcq-en-Ostrevent s’établit à 908 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 167 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marcq-en-Ostrevent ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marcq-en-Ostrevent a augmenté de 5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marcq-en-Ostrevent ?
Le prix médian pour une maison à Marcq-en-Ostrevent est de 132 000 €, soit 908 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Marcq-en-Ostrevent.