Prix immobilier à Lompret
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 116 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lompret (59840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
417 250 €
Premier quartile
294 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Sur tout l’historique
3 428 €/m²
Habitants
2 155
Où se sont faites les ventes à Lompret
Par type de bien
Dernières ventes à Lompret
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 563 480 € | 3 833 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 49 Allée du Petit Trot | 30 octobre 2025 |
| 415 370 € | 4 515 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 1 Rue Pasteur | 15 octobre 2025 |
| 657 103 € | 4 532 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 12 Rue Henri Dunant | 1 octobre 2025 |
| 376 700 € | 5 540 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 3 Rue Henri Dunant | 31 juillet 2025 |
| 520 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 37 Avenue du General de Gaulle | 10 juillet 2025 |
| 425 145 € | 3 543 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Allée du Bocage | 9 juillet 2025 |
| 700 950 € | 1 915 €/m² | Maison · 366 m² · 9 p. | 1 Allée des Garennes | 7 juillet 2025 |
| 294 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 17 Rue du Marechal Leclerc | 4 juillet 2025 |
| 740 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 406 m² · 8 p. | 14 Domaine Prairies la Phalecque | 12 juin 2025 |
| 437 000 € | 3 388 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 1 Impasse des Templiers | 2 juin 2025 |
| 344 000 € | 3 185 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 6 Allée Roland de Provins | 27 mai 2025 |
| 321 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 61 Rue Paul Brame | 29 avril 2025 |
| 266 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 8 Rue Pasteur | 23 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 15 Rue de Verdun | 25 mars 2025 |
| 417 250 € | 3 828 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 13 Allée du Petit Pas | 4 mars 2025 |
| 434 319 € | 3 266 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 10 Allée du Petit Pas | 20 février 2025 |
| 276 500 € | 3 414 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Rue de Verdun | 18 février 2025 |
| 465 770 € | 4 658 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Avenue des Templiers | 30 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 79 Rue de l’Eglise | 29 janvier 2025 |
| 124 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 87 Rue de l’Eglise | 17 janvier 2025 |
| 641 800 € | 4 195 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 6 Allée du Petit Pas | 17 janvier 2025 |
| 305 000 € | 3 466 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5 Allée du Petit Trot | 27 décembre 2024 |
| 319 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Rue du Grand Logis | 2 décembre 2024 |
| 422 000 € | 3 197 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 31 Allée du Petit Pas | 29 novembre 2024 |
| 899 053 € | 4 834 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 64 Chemin du Vieux Soldat | 29 novembre 2024 |
| 550 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Clos de la Venerie | 26 novembre 2024 |
| 600 000 € | 6 061 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 3 Allée Agnes de Merodes | 20 novembre 2024 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 79 Rue Paul Brame | 8 octobre 2024 |
| 565 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 3 Allée du Vert Galant | 20 septembre 2024 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 10 Ruelle des Cousins | 18 septembre 2024 |
| 1 300 000 € | 158 €/m² | Local commercial · 8247 m² | 1 Rue du Grand Logis | 29 août 2024 |
| 480 000 € | 3 504 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 23 Clos du Verger | 27 août 2024 |
| 623 600 € | 3 647 €/m² | Maison · 171 m² · 8 p. | 33 Allée Roland de Provins | 19 juillet 2024 |
| 549 000 € | 6 033 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 114 Rue de l’Eglise | 28 juin 2024 |
| 205 170 € | 2 280 €/m² | Maison · 90 m² · 7 p. | 12 Rue du Grand Logis | 26 juin 2024 |
| 247 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 39 Rue de l’Eglise | 21 juin 2024 |
| 565 000 € | 2 854 €/m² | Maison · 198 m² · 8 p. | 45 Route de Perenchies | 31 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 18 Rue du Marechal Leclerc | 31 mai 2024 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 8 Rue Pasteur | 30 mai 2024 |
| 504 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 1 Clos du Fruitier | 17 mai 2024 |
| 595 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 13 Rue du Grand Logis | 16 avril 2024 |
| 913 000 € | 4 150 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Rue Paul Brame | 15 avril 2024 |
| 550 000 € | 4 508 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5 Route de Perenchies | 18 mars 2024 |
| 540 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 25 Rue de Lille | 15 février 2024 |
| 600 000 € | 4 110 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 42 Avenue des Templiers | 30 janvier 2024 |
| 616 800 € | 3 038 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | 25 Clos du Verger | 9 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 99 Rue Paul Brame | 6 octobre 2023 |
| 500 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 24 Allée du Petit Trot | 29 septembre 2023 |
| 535 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 6 Allée des Garennes | 4 septembre 2023 |
| 706 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 4 Avenue du General de Gaulle | 3 août 2023 |
| 446 510 € | 4 023 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 41 Allée du Petit Trot | 3 août 2023 |
| 447 000 € | 4 257 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 93 Chemin du Vieux Soldat | 27 juillet 2023 |
| 375 500 € | 2 761 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 2 Rue de la Chapelle | 25 juillet 2023 |
| 491 000 € | 4 092 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 43 Avenue du General de Gaulle | 21 juillet 2023 |
| 42 000 € | 488 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 29 Rue Henri Dunant | 27 juin 2023 |
| 477 000 € | 3 910 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 110 Rue de l’Eglise | 30 mai 2023 |
| 310 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 51 Rue de Lille | 30 mai 2023 |
| 488 000 € | 3 615 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5 Rue Henri Dunant | 28 avril 2023 |
| 563 400 € | 4 899 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 17 Allée Roland de Provins | 21 mars 2023 |
| 295 000 € | 2 305 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 93 Rue Paul Brame | 7 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,25 €/m²
de 12,3 à 18,9 €
Appartement 1-2 pièces
17,35 €/m²
de 14,2 à 21,2 €
Appartement 3 pièces et +
14,04 €/m²
de 11 à 17,9 €
Maison
12,25 €/m²
de 9,3 à 16,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lompret : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lompret →
Rue par rue à Lompret
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lompret ?
Le prix médian au m² à Lompret s’établit à 3 388 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 294 000 € et 520 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lompret ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lompret a baissé de 1,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lompret ?
Le prix médian pour une maison à Lompret est de 417 250 €, soit 3 388 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 294 000 € et 520 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 116 ventes sont disponibles au total pour Lompret.