Prix immobilier à Saint-Andelain
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Andelain (58150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
44 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
821 €/m²
Habitants
583
Où se sont faites les ventes à Saint-Andelain
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Andelain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 199 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Chemin de la Chaume | 25 juin 2025 |
| 44 000 € | 373 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 41 Les Berthiers | 24 juin 2025 |
| 160 000 € | 833 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 12 Rue des Bleuets | 20 juin 2025 |
| 68 000 € | 756 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue de la Croix aux Ormes | 23 mai 2025 |
| 305 000 € | 3 245 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 26 Rue du Coin Chardon | 16 avril 2025 |
| 16 000 € | 286 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Congy | 30 janvier 2025 |
| 140 000 € | 327 €/m² | Maison · 428 m² · 10 p. | 5 Rue des Paquerettes | 9 janvier 2025 |
| 132 000 € | 943 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 10 Rue des Camelias | 31 octobre 2024 |
| 43 000 € | 782 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 19 Le Bourg | 23 août 2024 |
| 55 900 € | 378 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 4 Rue des Camelias | 12 juin 2024 |
| 90 000 € | 398 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Chemin de la Chaume | 3 juin 2024 |
| 161 000 € | 583 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 3 Rue des Paquerettes | 7 mai 2024 |
| 450 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 75 Le Grand Pre | 13 décembre 2023 |
| 20 000 € | 294 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 10 Chemin de Bel Air | 11 décembre 2023 |
| 210 500 € | 1 413 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 22 Rue du Coin Chardon | 3 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 10 Rue des Bleuets | 28 juillet 2023 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 8 Rue de la Citadelle | 23 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 1 Les Chetives Maisons | 10 mai 2023 |
| 98 000 € | 2 085 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 9 Rue du Bois de L'arpent | 7 février 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 26 Le Bourg | 6 février 2023 |
| 39 000 € | 975 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Bois de l’Aulne | 29 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Rue des Paquerettes | 3 août 2022 |
| 25 000 € | 368 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Rue de la Minee | 19 juillet 2022 |
| 120 000 € | 652 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 306 Chambeau | 18 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 72 Les Champs des Plantes | 30 mai 2022 |
| 217 737 € | 1 845 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 17 Route de L'abbaye | 28 avril 2022 |
| 19 000 € | 413 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 17 Rue de la Citadelle | 10 décembre 2021 |
| 33 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 21 Rue du Champ Carroue | 1 décembre 2021 |
| 132 000 € | 378 €/m² | Maison · 349 m² · 4 p. | Chardonnet | 10 novembre 2021 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 10 Rue de la Minee | 20 août 2021 |
| 20 000 € | 294 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Petit Soumard | 28 juillet 2021 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Congy | 18 juin 2021 |
| 59 000 € | 843 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue de la Citadelle | 15 juin 2021 |
| 114 500 € | 1 363 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 31 Route de L'abbaye | 8 juin 2021 |
| 131 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 330 Les Coques | 10 mai 2021 |
| 20 500 € | 273 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue du Bois de L'arpent | 27 février 2021 |
| 105 000 € | 677 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 7 Rue de la Croix aux Ormes | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,08 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,22 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
6,92 €/m²
de 5,6 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Andelain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Andelain →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 54,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Andelain ?
Le prix médian au m² à Saint-Andelain s’établit à 373 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 44 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Andelain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Andelain a baissé de 36 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Andelain ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Andelain est de 68 000 €, soit 373 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 44 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Andelain.