Prix immobilier à La Maison-Dieu
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Maison-Dieu (58190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
11 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
900 €/m²
Habitants
113
Où se sont faites les ventes à La Maison-Dieu
Par type de bien
Dernières ventes à La Maison-Dieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 741 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 2 Rue de la Treille | 24 avril 2025 |
| 11 000 € | 367 €/m² | Maison · 30 m² · 4 p. | 15 Route de Metz le Comte | 28 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 mars 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Rue de Carrouge | 20 décembre 2024 |
| 248 000 € | 3 815 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | Rue de la Teurlee | 18 décembre 2024 |
| 80 000 € | 645 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 8 Rue de la Poterne | 19 juillet 2024 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 3 Rue de la Poterne | 2 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 mars 2024 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue de la Treille | 29 novembre 2023 |
| 21 000 € | 239 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 4 Rue de Carrouge | 19 octobre 2023 |
| 56 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 5001 Le Bourg | 23 septembre 2023 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 107 Route de Forbet | 30 septembre 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue des Vignes Vierges | 18 août 2022 |
| 81 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Rue de Carrouge | 7 août 2021 |
| 54 000 € | 450 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 juin 2021 |
| 82 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue des Vignes Vierges | 27 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Maison-Dieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Maison-Dieu →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Maison-Dieu ?
Le prix médian au m² à La Maison-Dieu s’établit à 741 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 11 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Maison-Dieu ?
Le prix médian pour une maison à La Maison-Dieu est de 40 000 €, soit 741 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 11 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour La Maison-Dieu.